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你好，如果配偶一方死亡，另一方想卖掉他们共有的房子，但房子是死者的名字，重新命名为缴纳遗产税？
更新时间：2020-03-01 15:12:43
问题描述：
你好，如果配偶一方死亡，另一方想卖掉他们共有的房子，但房子是死者的名字，重新命名为缴纳
遗产税
？
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中国目前没有遗产税的立法，所以是不开征遗产税的。
在我国
继承
遗产时，假如是
动产
（现金、古董之类的），直接继承就是了。
假如继承的是
不动产
（房之类）的，对
房屋过户
时征收过户所需费用，不征收遗产税。
2020-03-01 15:10:00
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1、
遗产继承
暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属，不
征收
契税，按
0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非
法定继承人
，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
0.05％税率缴纳印花税。
2020-03-01 15:11:24
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没有遗产税的，国家还没开征，只是过户税费。
1.房产遗产税目前还未出台。
2.购买
二手房
要交这些费用：
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
其中买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2020-03-01 15:12:43
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