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律师很好。我喜欢二手房后给当事人的中介人诚意款,和卖方通电话,一周后中介人打电话说房东卖更高的价格是三万美元,这种情况下中介人不是破约了吗?
更新时间:2020-03-01 15:45:10
问题描述:
律师很好。 我喜欢
二手房
后给当事人的中介人诚意款,和卖方通电话,一周后中介人打电话说房东卖更高的价格是三万美元,这种情况下中介人不是破约了吗?
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益阳法律问答顾问
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是
房地产产权
交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(
房改房
)、解困房、拆迁房、
自建房
、
经济适用房
、限价房。
2020-03-01 15:35:32
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长沙法律问答顾问
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与
房产中介
纠纷有两种解决途径:
一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范
房地产
中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。
二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
2020-03-01 15:41:37
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常德法律问答顾问
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房产
中介收取委托人“购房定金”后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故,对存在中介方的二手房买卖,定金交纳应有明确的接收主体,同时须有相对方或义务方明确承诺遵守
定金罚则
,且承诺对象直接针对的是定金交付者。
实践中,中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式,作为一种促成交易的安排,法院在审判中通常会予以尊重和确认。
2020-03-01 15:45:10
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