• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 房产纠纷 > 问答详情

我俩之前就沒有房地产也不买过房屋都没有借款。如今离了婚我要买套房屋自购,还必须等1年吗?我购房是首套房吗?

咨询时间:2020-03-01 17:58:01 四川 - 房产纠纷 套房,贷款

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共3个回答
  • 资阳法律问答顾问

    资阳法律问答顾问

    首套房是二手房的,过户税费及流程: 过户二手房需要在不动产开具不动产证明,这是交税的必备材料之一。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;

    咨询我
  • 内江法律问答顾问

    内江法律问答顾问

    最新首套房认定标准   1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。   2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。   3、全款买过一套房贷款买房——算首套。   4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。   5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。   6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。   7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。   8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套

    咨询我
  • 眉山法律问答顾问

    眉山法律问答顾问

    :夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 老公名下有房我再买房算首套吗

    老公名下有房我再买房算首套吗

    首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。老公名下有房老婆再买不算首套。计算界定当事人是否首套住房,...更多

    图文余伟律师2020-02-11

  • 异地买房怎么办首次购房证明

    异地买房怎么办首次购房证明

    现在买房子成为每个人的必要任务,那么对于买房子不仅是当地人的任务,在很多的外来人口也是会进行相应的买房,那么异地买房怎么...更多

    2018-07-11

  • 首套房贷款未淸二套可贷款吗

    首套房贷款未淸二套可贷款吗

    对于中国人来说,房子是全家人的依仗与保障,等到成家立业孩子长大成人,更是要为孩子准备婚房。那么,首套房贷款未淸二套可贷款...更多

    2018-08-31

  • 贷款买第二套房要首付多少

    贷款买第二套房要首付多少

    目前买房是一件可以让资产保值甚至升值的事情,把钱放在银行也是只能一步步贬值,还不如去买一套房子进行投资。想必很多人都...更多

    2019-04-22

其他法律问答