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下大雨,楼上的阳台漏水,把我家楼下的木地板全部水浸泡起来怎么样我要他处理楼上的漏水,他说房子会马上卖掉,他在我楼下怎么办?
更新时间:2020-03-03 07:13:23
问题描述:
下大雨,楼上的阳台漏水,把我家楼下的木地板全部水浸泡起来怎么样我要他处理楼上的漏水,他说房子会马上卖掉,他在我楼下怎么办?
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大连法律问答顾问
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家里的阳台顶漏水该怎么办:
一、阳台顶漏水原因:有可能是楼上用水冲洗阳台引起的,因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法,所以在面砖下面形成一层储水层,阳台每冲一次水,就会通过地面砖缝渗入底下的储水层,在地漏补缝施工不紧密时,这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。
二、阳台漏水解决方法:解决阳台渗水的顽疾,就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物,用结构胶封堵缝隙,用胶嘴的斜面打出胶的弧状面,以达到不存水和密封的效果。希望我的回答对你有帮助
2020-03-03 07:10:16
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烟台法律问答顾问
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根据《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
如确定为楼上原因漏水至楼下的,楼上需要承担责任。
2020-03-03 07:11:06
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威海法律问答顾问
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如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事
损害赔偿
诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;
法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
2020-03-03 07:13:23
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