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我小时候爸妈和我离婚了,妈妈和我把房子留给了我。我还没注意到证书上的房产名字,房地产的名字是我爸爸,我现在想把房子卖了可以起诉了。
更新时间:2020-03-03 12:05:39
问题描述:
我小时候爸妈和我离婚了,妈妈和我把房子留给了我。我还没注意到证书上的
房产
名字,房地产的名字是我爸爸,我现在想把房子卖了可以起诉了。
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购房
合同
和
房产证
上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地
产权
证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产
买卖合同
、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
2020-03-03 12:00:34
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拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-03-03 12:03:24
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小产权房
产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的,更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
2020-03-03 12:05:39
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我妈房子的房产证上是我妈,我弟弟的名字,现在我妈把房子卖给我了,我的哥哥弟弟都同意了
根据合同法83条、84条的规定,债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。
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1、【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 离婚协议中关于财
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我母亲把她的房子过户给了我,但是我姐姐想分房,目前房产证上是我的名字。这房子是我的吧。我母亲在世。
你好,已经过户了不能了
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我父母在我高中时离的婚,我判给我妈,房子留给我,现在房子没有过户,我爸爸要把房子卖了。他说户主、房产
他没有这个权利。你可以依据你爸妈的离婚协议或者相关的法院判决书要求你父亲将房子过户给你。
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我父母在我高中时离的婚,我判给我妈,房子留给我,现在房子没有过户,我爸爸要把房子卖了。他说户主、房产
你可以根据你父母离婚时的协议或者相关的法律判决书要求你父亲将房子过户给你。
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我妈把房子给我了,房产证上是我妈的名字,我想过户到我名下。我是单亲家庭,所以我妈妈就把房子给我
你好,需要办理更名过户手续。更到你的名下。
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