你好，我要买商铺交了一万二预付款，如今不想要，房地产商不给退该怎么办，合同书上也说没退，我该如何要回这种钱

更新时间：2020-03-03 14:43:26

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你好，我要买商铺交了一万二预付款，如今不想要，房地产商不给退该怎么办，合同书上也说没退，我该如何要回这种钱

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购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

2020-03-03 14:35:00

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订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。
“订金”并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。如果买方交付的是“订金”，那么不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还“订金”。

2020-03-03 14:40:38

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：

1、所有人(承租人)选择评估机构;

2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;

3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;

4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;

5、双方当事人签字、盖章。

6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。

7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

2020-03-03 14:43:26

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买期房交了两万诚意金，现在我不想要了却不给退，我该怎么办？

协商不成的可以向法院起诉，可以委托律师代理，具体可来电咨询。

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现在不想买了，交定金之前，可是现在不给退，我该怎么办？

您好，可以向消协投诉。

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买房子交定金了，没签合同，现在不想要了不给退，我该怎么办

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我想买门面房交了一万二订金，开发商不给退怎么办，合同上也说不退，我该怎么要回这些钱

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;

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