首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好!买房子的时候写了两个人的名字,现在可以开房地产证明书写一个人的名字吗x
更新时间:2020-03-06 21:17:51
问题描述:
你好! 买房子的时候写了两个人的名字,现在可以开房地产证明书写一个人的名字吗x
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
嘉峪关法律问答顾问
咨询我
一般
土地纠纷
只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
2020-03-06 21:09:08
点赞
酒泉法律问答顾问
咨询我
如和开发商协商不成,可以到法院起诉,主张开发商承担
违约责任
。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》
第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定
违约金
或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2020-03-06 21:12:46
点赞
张掖法律问答顾问
咨询我
一、购房
合同
只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。
二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。
三、婚后产权变更,即
结婚
以后买房办理的房产证增加共有人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等,只需缴纳登记费、工本费等约100元,无需缴纳契税等。
四、人民网GBl
2020-03-06 21:17:51
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
11245
结婚买房子时可以写两个人的名字吗? 房地产证明书只写了一个人吧。 谢谢你
有结婚证,然后一方在没离婚的情况下和别人同居有可能触犯重婚罪。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第三条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房后房产证上可以写几个人的名字?
房产证
4455
安置房可以写几个名字
1647
法人身份证明格式怎么写
证明格式
买房子的时候写的丈夫的名字现在可以做房地产证明书写两个人的名字吗?买房子的时候是银行贷款
只能写两个,已经备案。 备案就无法改名。 如果在产证下来之前更改名字,是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的,而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子时写的两个人的名字,现在要离婚了。 房子做房地产证明书时,可以只写一个人的名字吗
关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房的话可以写两个人名字吗?先付定金如果写一个人名字是不是房产证上也只能写那一个人名字了?
购房合同上如果有两个人的名字,那么在办理房产证的时候,房产证会有两个人都是产权人,关于产权的划分可以各占50%,或者其他比例的约定。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子的时候贷款的时候写的两个人的名字,办房产证可以只写一个人的名字吗
好像这个是不可以的。具体咨询一下不动产中心,是否可以变更。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
小区车位所有权
0
买房可以写两个人的名字吗?
你好,当然是可以的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
购房合同只写老公一个人的名字,办房产证时可以写两个人的名字吗?
你好,可以的,到当地房管局办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
相关推荐
律师推荐:
嘉峪关律师
律师解答动态
2分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43561 人
我在饭店上班,三年了,没给上五险一金,现在老板说给上了,可不可以找他有什么说法?
3分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43561 人
被骗注册企业成为法人,现在有税务欠款这种情况怎么办
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 21716 人
请问一下,我妈是低保户,现在村委会的要我和我老公的身份证给他们,我作为女儿的也要查询吗?
14分钟前
闫建秋律师
近期帮助 61695 人
出嫁的姑姑有权分配我们家的地吗,因为我爸爸已经去世了,直系亲属就我一个
17分钟前
傅勇律师
近期帮助 51339 人
房租到期,租户不交钥匙
19分钟前
刘征鑫律师
近期帮助 3322 人
我去餐厅当服务员是签劳动合同好还是劳务合同好
25分钟前
刘斌律师
近期帮助 38055 人
请问与某公司解除劳动关系之后辞职之后当月的工资期限是多久。可以当场结清吗。
28分钟前
赖启徇律师
近期帮助 2092 人
本人在一家汽车企业上班,因平时绩效数不够,将部分试驾数据作假,请问我能要求公司把绩效还给我嘛?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询