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因为北京没有资格买房，婚前，将以女人的名义贷款买房。

更新时间：2020-03-07 18:53:26
问题描述：
因为北京没有资格买房，婚前，将以女人的名义贷款买房。
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    婚前贷款，婚后共同还贷属于共同财产吗？属于共同财产。

    一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2020-03-07 18:45:42
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助704967 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    你好！
    （1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
    （2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
    （3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
    2020-03-07 18:51:27
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  • 房产纠纷律师团队官方
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    结婚前男方首付买房,离婚后房产分配。　
    1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
    　　
    2、夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由男方对女方进行补偿。
    2020-03-07 18:53:26
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您好律师，我想咨询一下，如果婚前买房，因男方银行信誉度问题不能贷款，用女方名义买房
1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 　　 2、
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婚前买房，但以一个人的名义贷款可以吗
您好！是可以的，如果是共同还贷，是共同债务。
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以子女名义贷款买房，
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