首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房租合同纠纷:新租的房子住一个月后可以退款吗?房东还在租赁合同中写道,如果房客的房子不出租,剩余租金将不予退还。我该怎么办?有解决办法吗?
更新时间:2020-03-09 09:10:27
问题描述:
房租
合同
纠纷:新租的房子住一个月后可以退款吗?房东还在
租赁合同
中写道,如果房客的房子不出租,剩余租金将不予退还。我该怎么办?有解决办法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1814757
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东不退给房租有两种情况:
一、有签署
租赁
合同的,以合同约定为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
2020-03-09 09:04:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
933797
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对
承租人
的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。
财物清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租。
为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障:
1、在签订
房屋租赁
协议时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处理作出相应约定。
2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关证件的复印件,以便日后需要时查询。而且,要收取一定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期届满却赖着不搬等。
2020-03-09 09:06:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
155653
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房
租期未满想退房怎么办,
一、租房租期未满想退房怎么办 具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
2020-03-09 09:09:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
826564
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果承租人缴纳房屋租金后,因
出租人
的原因导致第三人向承租人主张房屋权利,致使承租人不能对承租房屋使用、收益的,出租人应将相应的租金退还给承租人。
相关法律规定可以参看《
中华人民共和国合同法
》第二百二十八条的规定:因第三人主张权利,致使承租人不能对
租赁物
使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
2020-03-09 09:10:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拖欠房租房东有权处理租客的东西吗
7585
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
年前刚租的房子,我可以让房东退租金吗?(已付半年租金,房东是要求短租的)
你好,承担违约责任后退还剩余费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
租赁合同纠纷:当租赁期尚未结束时,房客要退房,房东的押金和租金不愿意退还。你如何解决它们?
租期未到房租和押金能退吗, 一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我在租房子。 现在租户住了四个月,合同是一年,想退还房租和押金。 租赁合同没有承诺不退还房租。
我国《合同法》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个房子,现在也不承认是转租,也不退还剩余租金和押金。请问现在怎么办?房东构成违约嘛?
你好,你这边涉及到多少金额呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁期间,房东卖掉房子,我可以不租了吗,并且可以要求房东全额退还押金吗
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
590
商铺租赁合同未到期,要退租,房东不同意,押金和剩余租金都不退还,这个合理么
不合理,押金不退可以,剩余租金要退。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
360
租了一套房,租赁期间房屋被拍卖,只有房东联系电话,担心到期后房东不退押金,可以用押金抵付房租吗?
根据合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
220
老师你好,我可以找你面谈一下我的合同吗
你好,你这边具体情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
有合同的手机号码,他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南充律师
同城律师:
南部县律师
蓬安县律师
西充县律师
仪陇县律师
营山县律师
阆中市律师
顺庆区律师
高坪区律师
嘉陵区律师
律师解答动态
44秒前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
就是我购买账号买到了一个永久冻结的号然后我叫他们退款他们说只能补单才能退款
1分钟前
郭磊律师
近期帮助 13558 人
您好,想咨询一下醉驾的问题,血检值是90.94
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 23350 人
交不起抚养费,银行卡和微信会一直冻结吗?
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 37439 人
你好拼多多平台给客户2022年的订单补偿退款了100元,可以起诉客户吗
6分钟前
杨秀娟律师
近期帮助 32 人
你好,我想跟你咨询一下律师函
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22137 人
协议离婚居住两年期的居住权期限届满,怎么办理居住权消灭。
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22137 人
我家耕地缺少了,被村里修了田间的水泥路。我有权利拦截,不让通行吗
8分钟前
姜锋律师
近期帮助 27704 人
我哥在成都清白江帮人装修从高空摔到一楼死亡,这个是小区业主找另外一个包工头承包的,出线这样的事故我们
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询