首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,这是租房东没有签合同,然后又没有租房,租房两天,也没有住,合同没有签,房东也没有退款。
更新时间:2020-03-09 18:40:12
问题描述:
你好,这是租房东没有签
合同
,然后又没有租房,租房两天,也没有住,合同没有签,房东也没有退款。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乐山法律问答顾问
咨询我
合同未到期承租人不想租房子,依据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
2020-03-09 18:34:37
点赞
眉山法律问答顾问
咨询我
租房合同无效是否可以要回租金, 租房合同无效的话,是可以要回租金的。如果出租人不退还租金,租房者可以向法院起诉要求返还。主要依据如下: 根据《合同法》第五十六条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第五十七条规定:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 相关知识延伸阅读:什么是合同无效 合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。
合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价,反映了国家对合同关系的干预,合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。 《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。
第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
”第59条规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”
2020-03-09 18:37:32
点赞
雅安法律问答顾问
咨询我
1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最好让他给你一份复印件,这样才能更有保证。
2,明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。
在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期,以及房屋内的家具物品各种的使用程度,这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等,而且发现物品家具以及损坏,要及时让其修善或者更换。
3,房东如果不愿意更换一些家具,那么你可以在合同里面注明,部分物品的新旧成都是否损坏,以后再有任何问题,都与你自己无关,房东不得索赔等等。
4,费用明确我们租赁房子的时候,要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明,是包括在房费之内还是之外。
5,房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候,需要房东本人来签定。非本人的话,最好让其出一个委托证明,自己保存起来,方便以后维权时所需。
6,保管好协议对于
租赁合同
要保存好,出现什么问题,需要解决的时候,可以拿出合同作为谈判的条件。
祝大家都能租到一个自己满意的房子!
2020-03-09 18:40:12
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房是和中介签合同吗
7318
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房要合同吗
2965
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
租房,没有签订任何书面合同,付了半年房租,现在住了两个月,不想住,想租房,房东不退款怎么办?
1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同未到期房主可以卖房吗
租房合同到期
没有签合同也没有入住,租金要退的话需要按照租房合同上的来,可是我住之前也没有看过租房合同
你好,未签合同可按不定期租赁,可以解除合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下,联合租房已经拆除了,一年没到,我没有租房,房东说没有退押金,房东也没有出现,该怎
房屋租赁纠纷如何处理,回答如下: 1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,房东出去,房子没有过期,没有破损,有租房合同
法定解除合同的情形 在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签了,可是房东没让住过,现在也联系不上房东。(合同房东拿走了自己没有)
您好,建议您向法院起诉处理。如果您需要帮助可以查看我的资料与我进行联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同知识
3187
我是房东,这个租房的签了两年合同,
最好是在物管,社区或者派出所陪同下进屋查看。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
取借款合同带什么
借款合同知识
2185
租房,但是没签合同,通过中介与房东沟通,
建议是签订合同的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同上的甲方乙方分别指谁
房屋租赁合同
2022
买卖合同有效期一般多长
买卖合同知识
3854
借款合同必须写收据吗
借款合同知识
3394
夫妻一方签订的买卖合同有效吗
买卖合同知识
5883
相关推荐
律师推荐:
乐山律师
同城律师:
峨边律师
峨眉山市律师
夹江县律师
井研县律师
马边律师
沐川县律师
犍为县律师
沙湾区律师
乐山市中区律师
五通桥区律师
金口河区律师
律师解答动态
刚刚
龙炳言律师
近期帮助 18773 人
我在闲鱼上被骗了三百怎么办
1分钟前
刘清林律师
近期帮助 19687 人
您好空调属于可移动物品吗
1分钟前
涂利安律师
近期帮助 7455 人
我加入外卖行业。然后不想干了,想给那个车费退了。车费还没付。两天不想干了。商家似乎不想。不同意。
3分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9351 人
你好,租房问题,房子电器旧,房东不换,押金可以退吗
4分钟前
威法律师
近期帮助 8789 人
支付宝给刑警冻结了
4分钟前
刘同发律师
近期帮助 164868 人
如果我雇一个人干活她在干的过程中因为自己没有安好梯子摔下来骨折了这种情况下我需要赔偿吗
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 164868 人
北京是直接就给报销了也不知道有没有用大病,所以4年多一直没有用上,怎么办
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 164868 人
退回去的快递查不到快递单号商家说没有收到快递
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询