教师找父母借款后下落不明了，原先的工作中也辞了，教师家也没有人，教师的丈夫说他们早已离了婚，房屋归男性，父母们该怎么办？？？

更新时间：2020-03-10 23:27:44

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在司法实践中，对于婚内夫妻之间借款有按民间借贷处理，还是按照夫妻共同财产处理这样的争论，在法院审理中会考虑以下方面确定：
(一)是否实际发生了借款的事实，如仅书写了借条而无实际借款行为，则借款关系不存在。此种情况常发生在夫妻间玩笑时所写，此种借条本身不具备法律效力。
(二)实行夫妻分别财产制的婚内借款。夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间的财产归属与支配，该约定对双方具有约束力。因此，对于实行分别财产制的夫妻婚内借款，借款人需要全额偿还借款本息。
(三)实行夫妻共同财产制的婚内借款。因借款来源系夫妻的共同财产，在无其他约定的情形下，应按照共同财产的分割原则，在离婚时由借款人向贷款人偿还借款本金及利息的50%。
(四)婚内的借款属于贷款人婚前个人财产。因一方的婚前财产属于其个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，故借款人应全额偿还借款本息。

2020-03-10 23:23:56

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《民法通则》第二十条公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。　战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。　　第二十一条失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。
代管有争议的，没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的，由人民法院指定的人代管。据以上规定，你应当及时向当地公安机关就你老公的失踪情况进行报案备查，待时间满两年时，再向人民法院申请宣告其为失踪人。
人民法院下发裁定书认定你老公为失踪人之后，你就可以向法院起诉离婚了。

2020-03-10 23:25:56

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夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，房屋该如何分割：

在一方婚前签订房屋买卖合同后就已经取得该房屋的财产权益，而取得房产证也是婚前订立房屋买卖合同及后续付款行为所致，该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产，但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。

对于父母参与出资的房屋的处理：

根据《解释
(二)》第二十二条规定：
(一)父母在双方结婚前的出资：视为对自己子女的赠与，另有约定除外;
(二)父母在双方结婚后的出资：视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

2020-03-10 23:27:44

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