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您好!我还在2009年就离了婚,如今必须拿房屋贷款,必须另一方帮我签一字落终在我户下,如果他不签我该怎么做呢!
更新时间:2020-03-11 11:47:18
问题描述:
您好!我还在2009年就离了婚,如今必须拿房屋
贷款
,必须另一方帮我签一字落终在我户下,如果他不签我该怎么做呢!
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-03-11 11:43:29
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起诉书
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立案
4、开庭审理
5、判决离婚
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公司要是申请破产,一般情况下应该先还银行贷款,,之后的破产财产在优先清偿
破产费用
和共益债务后,才支付工人工资。
对于银行贷款,正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押,银行对抵押财产具有
优先受偿权
,这些被抵押财产不属于破产财产,法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行,剩下的财产才属于破产财产,再按《中华人民共和国
企业破产
法》的规定进行分配。
当然,如果银行的贷款没有抵押的,则属于普通
破产债权
,要先付工人工资后才还银行贷款。
2020-03-11 11:47:18
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