首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我从来没有给过我.这是规矩吗?
更新时间:2020-03-11 16:29:27
问题描述:
你好,我从来没有给过我.这是规矩吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1378155
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国《城市房地产管理法》,
房屋租赁
不仅须由双方当事人签订
租赁合同
,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。我国《
合同法
》规定,当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
2020-03-11 16:14:54
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1324427
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房的时候签了一年的
劳动合同
但是房东提前让自己搬走,房东按和约定承担
违约责任
。
《
中华人民共和国合同法
》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-03-11 16:16:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1245624
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁
合同
》房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2020-03-11 16:26:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1696931
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在找好了房源,一切条件都满意后,最后一步则是签订
租房
合同了。在签订合同,不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同,合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定,以便日后解决纠纷时有据可依。 同时需要提醒的是,房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续,否则不能对抗第三人。因为房东在与房客签订租赁合同后,如果又有他人愿出更高的租金,有些房东在利益驱动下,往往会找借口与老房客解除合同,再把房屋租给后来人。而由于前一个租赁合同未经登记,所以即使上法庭,也不可能胜诉。所以,签了租赁合同,别忘了去登记。 此外,根据“买卖不破租赁”原则,登记还可以保证房屋在租赁期间即使卖给他人,房客仍可继续承租。这样便可以避免房屋因权属发生变化而侵害房客的权益。 需要注意:
一、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;
二、审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;
三、审查房屋租赁手续是否完备。
房屋产权
证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 在房屋租赁的过程中,房屋租赁合同是维护双方权益的一份具有法律效应的文书,在签订房屋租赁合同时需要谨慎对待。
2020-03-11 16:29:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
普通诈骗罪是什么意思
刑事辩护
2280
有规矩,没有电话,没有家,只有一个办法可以起诉.
债权债务纠纷诉讼时效为2年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。建议尽快起诉。可以起诉,如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你取得胜诉判决后
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民事纠纷赔偿的标准是什么?
民事纠纷赔偿
试用期的工资有最低标准吗?
试用期工资标准
网络诈骗罪立案是怎样的?处罚标准是什么?
诈骗罪处罚标准
结婚八年后,他从来没有给过我一分钱,从来没有每天努力工作,没有体面的工作,不在乎任何事情,从2013
根据收养法的规定,收养人在被收养人成年以前,不得解除收养关系,但收养人、送养人双方协议解除的除外,养子女年满10周岁以上的,应当征得本人同意。原被告之间在婚姻关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在去年的九月份.他让人追债.没办法的情况下.骗我四万元钱.是他小舅子结婚急用这钱.并且像我承诺.半月
被车撞后和保险公司索赔的流程: 当驾车发生交通事故后,一定要立即向事故发生地公安交通管理部门报案,同时在48小时内通知保险人,否则保险公司可以拒赔。车辆发生交通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我从来没有遇到这样的事情,请帮帮我好吗?
已经回答了.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的确照抄了,但是她没看见,我敢肯定,我犯错,老师就是着要教育的吗?
可以到教育局举报。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
1个问题:我算是中介人吗,我有罪吗?(在此事中,我也是受害者之一,现在我的钱也没得,说是亲戚也是朋友
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
640
1个问题:我算是中介人吗,我有罪吗?(在此事中,我也是受害者之一,现在我的钱也没得,说是亲戚也是朋友
s本案关健在你有没有与A合谋,占有你朋友B的财产,如果没有,你不构成犯罪,而A构成。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母有权没收孩子的手机吗?父母买的手机不是爷爷买的
你好,需要归还物品的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
400
您的婚姻协议是否需要到公证处进行公证?
双方可共同申请办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
245
我跟我老婆闹了点矛盾,她被她朋友开车接走了,已经三天没有见人了
你好:可以起诉看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
210
我18我男朋友34我奶奶不同意还要打的我男朋友家里去怎么办
你那么小,能承担相应责任吗?你们的年龄,还是读书的年龄
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
未成年人能否与父亲断绝父女关系?
孩子未成年的,父母不能和其断绝关系,即使已经成年也不能断绝。子女与父母的关系是基于传统的血缘而产生的,且这种血缘关系是一种自然存在的事实,不能根据个人意志断绝的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是女方父母不同意,但是女方怀孕了怎么办是违法的
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方怀孕男方联系不上可以报警吗女方怀孕男方联系不上可以报警吗?
你好,建议及时报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和老婆出去打工她偷偷跑了打电话打不通手机关机联系不上好几年了不知道那么回事
你好,建议报警处理即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
唐山律师
同城律师:
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
律师解答动态
45分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121635 人
法院冻结公积金到期,会自动解冻吗?
1小时前
邓立庆律师
近期帮助 10594 人
我以付费怎找不律师了
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6372 人
高速上追尾了,导致前车成员轻微受伤。前车驾驶人员要求赔偿治疗费,精神损失等费用,怎么处理?
2小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
孩子在校打篮球时被他人至视网膜脱落对方应承担责任吗
2小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
对方先动手,防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
2小时前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
在喝醉的情况下借给朋友的钱,但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗?
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 24997 人
没签劳动合同没打卡试用了八天
2小时前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
我这边精装房验收不合格,整改接近一个月还没好,也就是超出合同交付日期接近一个月我可以索赔吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询