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更新时间：2020-03-11 17:16:42

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依据《中华人民共和国担保法》：
没有房产证有购房合同不可以抵押贷款。第四十一条
当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十四条
办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有权或者使用权证书。

2020-03-11 17:07:43

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委托书
XXXXXXXXX(单位或部门名称):
兹委托XXX(身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX)负责办理XXXXXXXXXX工作(事宜),请予以办理，(或请将XXXXXXXX(具体事务)如何处理)，,由此产生的一切责任和后果由我(本人或单位)承担,与贵(单位或部门)无关.
特此申明!
授权有限期:XXXX年XX月*XX日-XXXX年XX月XX日
委托人:XXX(身份证号:XXXXXXXXXXX)(亲笔签字)
被委托人:XXX(身份证号:XXXXXXXXXXXX)(亲笔签字)

单位名称: 公章
XXXX年XX月XX日

2020-03-11 17:08:52

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具体情况具体分析，例如：　　委托拍卖房产需要提供哪些证件？　　
1、房屋所有权证明　　①房屋所有权证; 　　②商品房销售专用发票、商品房销售合同; 　　③在建工程证明。　　
2、国有土地使用证　　
3、有权处分房地产的文件，证明资料　　①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。　　
4、房地产评估报告; 　　
5、委托人的身份证明

2020-03-11 17:16:42

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