首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
我的不动产抵押,不偿还的话,拍卖我的不动产是合法的吗?
更新时间:2020-03-12 17:30:11
问题描述:
我的不动产
抵押
,不偿还的话,
拍卖
我的不动产是合法的吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1836519
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房地产
抵押
贷款
根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据
借贷
人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
2020-03-12 17:20:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1737832
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理房屋抵押需要准备的证明材料:
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;
(4)国有
土地使用证
(整宗房地产);
(5)主债权合同原件、抵押合同原件;
(6)房屋权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;
(7)未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取
房屋他项权证
后向借贷人放款的具结原价;
(8)抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(
房地产开发
项目)。
通常
房屋抵押贷款
的还款方式为:
个人消费贷款一般是等额本息还款,15年贷款期限。
个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。
贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后,就办理撤贷手续。
2020-03-12 17:23:48
点赞
经济相关律师团队
推荐
已帮助
892310
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
2004年11月4日,最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条规定:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”2005年12月21日最高人民法院发布的《关于人民
法院执行
设定抵押的房屋的规定》,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的唯一的房屋,法院可以查封,并可以依法拍卖、变卖或抵债。
但第六条的规定,被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。请根据你自己具体情况,依据上述法律规定,确实法院是否会拍卖你的唯一房产。
2020-03-12 17:30:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不动产抵押转让是否合法
抵押担保
9993
在不动产证明书上,我和我丈夫的名字,抵押贷款正在偿还中,合同离婚不动产可以更名
还房贷期间离婚,财产怎么分配的问题,要根据房屋购买的时间,区分两种不同的情况: 一、 房屋购买于婚后。这种情况下,房屋属于夫妻共同财产是没有疑问的。既然房屋是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产抵押贷款的风险
1289
不动产抵押贷款的风险
不动产抵押
我想做银行的不动产抵押,没有钱,可以把抵押的不动产交给银行吗
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产抵押办理流程
不动产抵押
A不动产已抵押给银行担保贷款,其他债权人可以通过法院查封此不动产吗?
您好!设立担保财产的不动产,其他债权人可以申请查封。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人用不动产抵押,是否有效?
你好,不动产抵押需要办理登记,没有登记,抵押权不生效。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并有不动产登记抵押,请问清偿顺序是什么?公司资产先还是不动产抵押先?请问法律依据是什么?
所谓中小企业,是指在中华人民共和国境内依法设立的有利于满足社会需要,增加就业,符合国家产业政策,生产经营规模属于中小型的各种所有制和各种形式的企业。它的划分标准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
630
债务人购买抵押给债权人的不动产,是否合法
你好,不能买。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
390
抵押不动产,拍卖时连其他的资产一起被评估拍卖了,但是抵押的不动产足以还清贷款,这样合理吗?
看情况决定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
245
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
210
判决抵押无效如何处理
抵押担保
155
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
180
相关推荐
律师推荐:
南京律师
同城律师:
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
律师解答动态
刚刚
刘同发律师
近期帮助 165342 人
在我的作品里评论她人不好可以吗
刚刚
吴晓东律师
近期帮助 1600 人
我人在安徽,怎么起诉上海的公司
3分钟前
徐丹律师
近期帮助 1342 人
我被骗了六万多
6分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12878 人
我在一家公司上班,他就以各种理由,也不给辞退手续强行叫我马上走!
8分钟前
隆仁律师
近期帮助 20875 人
从2008年起到2011年,土公司签了非全日制用2,这四年是否可算工龄
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8109 人
银河加速器实名认证
15分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72042 人
请问就是公司不发工资,然后我生活不下去了,离职了,然后公司说要扣我工资这违法吗
16分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72042 人
签了劳务合同,在试用期内,干了三天,然后微信上和老板说了离职,没有办理离职手续,会有影响吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询