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你好!与甲方签约的2年租赁合同,年租金6万,质量保证金1万,现在因资金问题不能再租了。请告诉我解约需要多少违约金
更新时间:2020-03-13 02:09:45
问题描述:
你好! 与甲方签约的2年
租赁合同
,年租金6万,质量保证金1万,现在因资金问题不能再租了。 请告诉我解约需要多少违约金
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租房
合同
无效是否可以要回租金, 租房合同无效的话,是可以要回租金的。如果出租人不退还租金,租房者可以向法院起诉要求返还。主要依据如下: 根据《合同法》第五十六条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
合同部分无效,不影响
其他
部分效力的,其他部分仍然有效。 第五十七条规定:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 相关知识延伸阅读:什么是合同无效 合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。
合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价,反映了国家对合同关系的干预,合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。 《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。
第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
”第59条规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”
2020-03-13 02:06:29
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代理人不得以被代理人的名义与自己实施
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代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。
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房屋租赁
是一种财产使用权转移的民事活动。房屋
租赁
的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的
房屋租赁合同
(简称:租赁合同),明确双方当事人的权利和义务。 为方便
合同的订立
,市房地局根据《条例》规定,会同有关部门制定了房屋租赁合同示范文本,房屋租赁当事人可使用示范合同文本,也可以参照示范合同文本自行订立合同。
2020-03-13 02:09:45
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解除合同可以要求违约金么
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承租人提前退租是违约责任吗
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商铺租赁合同违约金是多少
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你好,我与甲方签订了一份为期两年的租赁合同,年租金6万元,质量保险1万元,现在由于财务问题,不能做,
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我与乙方签定租赁合同,年租金6万元,定金6万,到执行合同时充抵租金,甲方违约双倍赔偿是12万还是1.
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
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我一厂房出租,租金每年5万,租期10年。合同违约金5万,签合同时承租人给了保证金2万。已有3年了,承
需要根据你们签订的房屋租赁合同约定的具体内容确定怎么办,你可以仔细看一下房屋租赁合同内容,也可以带上房屋租赁合同等资料让律师仔细审核后给你分析出主意。
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