我想问一下:办理房产证自身出外回不来,现授权委托亲人代签名,必须开委任书,一定要去公证机关吗?公证机关很远了,这里都不便捷去,能够没去公证机关,立即写一份委任书,可以吗???急一定要去公证机关吗?没

更新时间:2020-03-15 09:14:51
问题描述:
我想问一下:办理房产证自身出外回不来,现授权委托亲人代签名,必须开委任书,一定要去公证机关吗?公证机关很远了,这里都不便捷去,能够 没去公证机关,立即写一份委任书,可以吗???急一定要去公证机关吗?没去能不能
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  • 平台法律顾问团队官方
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      房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
      委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
      1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书法定代表人个人身份证件;
      2·(房地产证)或者房产买卖合同书;
      3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
    2020-03-15 09:10:40
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  • 刑事行政律师团队官方
    已帮助952464 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:  
    1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;  
    2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);  
    3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;  
    4.委托书草本或委托合同草本。  
    二、办理委托公证应注意的问题:  
    1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。  
    2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。  
    3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。  
    4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。  
    5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。  
    6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。  
    三、委托书应具备以下内容:  
    1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);  
    2.委托人与受托人的关系;  
    3.委托的原因;  
    4.委托的权限(委托权限要明确、具体);  
    5.委托期限;  
    6.受托人有无转委托权;  
    7.其他应明确的内容。  
    四、委托合同除包括委托书的内容外,一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。
    2020-03-15 09:14:00
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  • 刑事行政律师团队官方
    已帮助1192144 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    房产过户证委托书,
    一、房屋授权委托书公证需要哪些资料  委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:  
    1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;  
    2、(房地产证)或者房产买卖合同书;  
    3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。  (温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。  
    二、涉外房屋委托公证  首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书,如该授权委托书为外文,还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息,再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。如这套住房为房改房,受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。
    2020-03-15 09:14:51
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委托授权书是否自身要先写好,再去公证机关。
委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。  办理委托书公证需提交以下证明材料:  
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公证委托书?第二页3页没钢印???大使馆说应该有??但美国休斯顿大使馆不给查询?不接待个人?房产局也
如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证,而且提供身份证,户口本,结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。  《房屋登记办法》规定
全部4个答案 >
888 人咨询过
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办房产证自己在外回不去,需要开委托书,一定要去公证处吗?可以不去公证处,行吗?
房产委托公证书有效期分情况而论,委托期限是委托书内容的要素之一,往往大多数委托书公证中的委托期限常约定:“办理完委托事项为止”如果公证书有注明有效期的,按照注明
全部3个答案 >
888 人咨询过
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我父母要立遗嘱给我,我父亲已经给我手写了一份,我想到公证机关公证或是找律师办理,有怎么个程序需要办?
公证机关公证或是找律师见证的遗嘱,均属于效力比较高的遗嘱,但没有经过以上程序,也属于有效遗嘱,但最好有一般在场人。 公证机关公证遗嘱,费用高些,他们一般按标的
全部1个答案 >
888 人咨询过
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我父母要立遗嘱给我,我父亲已经给我手写了一份,我想到公证机关公证或是找律师办理,有怎么个程序需要办?
立遗嘱你可以找律师见证,律师还可以帮你们作个审查甚至可以代书,具体操作,如果你委托了律师,律师会帮你办理的。如果需要律师帮助的话,你可以再和联系,电话13517
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888 人咨询过
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