首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我有一个朋友借我的钱做生意。他有一个房地产(在办公楼),但他没有一个好的财产卡。我能和他签一个相关的协议,用他的租赁权或租金收入来保证我借给他的资金吗?
更新时间:2020-03-17 20:23:20
问题描述:
我有一个朋友借我的钱做生意。他有一个房地产(在办公楼),但他没有一个好的财产卡。我能和他签一个相关的协议,用他的租赁权或租金收入来保证我借给他的资金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1944793
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、在
房屋租赁
关系上,要求解除
租赁合同
的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(
合同
另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付
违约金
。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
2020-03-17 20:20:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
788105
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、我国《担保法》第42条第2项规定,以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订
抵押合同
后不办理抵押物登记的,抵押合同无效。
二、未经房产所有权人同意,以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效,而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见(试行)》第113条规定:“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的,应当认定抵押无效。”
三、未经共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效,而且侵犯其他共有人的合法权益,由房产抵押引发侵权纠纷。
四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证,有的当事人只将房产证抵押,未将该房产的土地使用证抵押;或者只在抵押合同中规定以“某某房产作抵押”,而有效房产证件未交
抵押权
人掌握,致使抵押物失控,造成多头抵押的不良后果。
2020-03-17 20:21:21
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1461830
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
只要有
证据
证明属于被执行人的房屋,即使没有房产证也能执行。
《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》:
第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时,人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际
占有
人,并在显著位置张贴公告。
第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请,尚未核准登记的,应当协助人民
法院执行
。
人民法院不得对登记机关已经核准登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。
2020-03-17 20:23:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
借款债权转让协议怎么写
900
我的朋友借我的资金经营,他有房地产(办公楼),但没有办公证明书,我可以和他签订相关协议,利用他的房地
房产证可以进行出借,但是出借房产证一定要做好风险的防范。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
朋友借钱没写借条现拒绝还款能起诉吗
2543
借款保证合同和借款合同有什么区别
借款保证合同
没有借条能要回借款吗
借条资讯
你好,我有一个朋友欠我钱,没有钱,但他有一个名下的财产,他同意把房子转给我。
房产证过户怎么办理, 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一个朋友要我借钱,根据这笔钱,他按揭不是他自己的财产。
用房产向银行抵押贷款,如果借款人没有房产,不能用他人的房产办理抵押贷款,抵押的房产必须在借款人本人名下。朋友的房产可以用于抵押担保,债务人不履行债务时,债权人有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我一个朋借了我五仟块,还有四仟,没有借条和凭证,我能要到钱吗?
您好,是转账吗?有无转账记录?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以前跟个认识的人合伙做生意,后来我不做了,把我的那部分打作钱给他了,当是他没钱给我,给我打了一个借
你好!你们属于合伙协议纠纷,可向被告所在地起诉对方还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
5
我借给朋友开公司五十万元,但他有部份资金被别人骗了,但他另外有一部份资金他借给另外一个朋友了,我找我
您好,及时起诉追讨
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
货款欠条的标准格式是怎样的
借条与欠条
5
我一个开发房地产朋友要向我借钱,为让我放心,我和他可以签订一个购房协议,如果到时候还不上我的钱,我就
附条件购房协议
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条没有写还款日期有效期多长时间
借条没有写还款日期,也有效。借款的有效期指的是借款的诉讼时效,法律规定,借条没有约定还款日期的,适用最长20年的诉讼时效。没有约定还款的民间借贷,债权人可随时要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条丢失证明该怎么写
借条与欠条
5
儿子是限制能力人欠钱父母要还吗
儿子若是具有完全民事行为能力的人,其欠债的行为不会连累父母名下的财产;若儿子是无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人的对外欠债的,父母一般需要代替其偿还。 《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷借条有效期
借条
2861
别人欠我钱知道姓名和身份证怎么查电话号码
欠钱只知道名字可以通过对方实名制的电话号码,委托律师通过公安局查到对方身份信息的。但是如果只是知道姓名,因为重名的太多,就很难固定证据和对方身份。当事人应当携带
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
高利贷借款可以得到法律保护吗
高利借贷
2375
别人用我的身份证贷款我需要还吗?
你好:可以起诉解决,要求撤销
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有欠条能上法院吗
借条与欠条
3185
不还车贷给别人背户车怎么办?
您好,建议报警,保留证据,协商不成可起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
那现在不用每个月还进去是吧?就耗在哪里,耗到有钱了在还
按借钱合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要是别人没发钱过来给我帮他下
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把账号借给朋友,朋友往里面充钱。还是我手机往我号里面充。,我把账号拿回。这属于什么?用不用还钱?
你好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
海北律师
同城律师:
刚察县律师
海晏县律师
门源律师
祁连县律师
律师解答动态
16分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1061 人
我想举报我们学校
19分钟前
姜月律师
近期帮助 23343 人
越泡你好被骗钱了可以追回吗
41分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8327 人
前夫去世我跟前夫买的房子被法院拍卖了现在的老公可以去拍房子吗
49分钟前
刘同发律师
近期帮助 165322 人
技校不安排实习,也没有说实习的事情,毕业的时候又给发了一张单子表明是学生自己要自主实习
1小时前
赵振清律师
近期帮助 23499 人
你好,我是脑瘤患者,做完开颅手术后偏瘫了,术前未告知有偏瘫的可能,请问这种情况是否属于医疗事故
今天 02:31
龚娇律师
近期帮助 456 人
今年公司租的厂房到期,房东不给续租了,公司又不肯给经济赔偿金,我该怎么办
今天 01:44
王强律师
近期帮助 61428 人
15周岁男生带同龄女生回家女生自愿但是家长不同意构成犯罪吗
今天 01:44
天习律所律师
近期帮助 37331 人
别人主动给我转五千块钱,又跟我要回去,我不给会不会犯法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询