老家哥哥的房子被拆除了,但我的户口还没有搬过来。我丈夫早就不在了,我哥哥盖房子的时候,我兄弟姐妹和我哥哥出资了一点。哥哥也同意撤去的政策能享受吗,但是在村里没有承认。到底是哥哥的名字。

更新时间:2020-03-18 15:09:52
问题描述:
老家哥哥的房子被拆除了,但我的户口还没有搬过来。 我丈夫早就不在了,我哥哥盖房子的时候,我兄弟姐妹和我哥哥出资了一点。 哥哥也同意撤去的政策能享受吗,但是在村里没有承认。 到底是哥哥的名字。
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  • 风险一:学籍被占用
      原房主户口不迁出去,最明显的问题就是占用上学名额,很多买房人为了孩子花高价买学区房,等买了房子才发现房东户口没迁出去,学籍也被占用了,就算能协商,如果因为这错过孩子的入学时间,得后悔死了。
      风险二:易产生债务纠纷
      如果原房主涉及了债务纠纷,户口还在你的房子上,有债主或者法院找上来就麻烦了。
      风险三:转卖时影响成交价
      买的房子过几年想转卖出去,对方买主问到迁户口的问题,得知你的户口根本不在这,而是原房主的户口占用着房子,换做谁都会犹豫,毕竟涉及的人越多麻烦也越多,这很有可能成为别人跟你讨价还价的好借口。
      风险四:拆迁补偿影响分配
      还有一种风险可能就是拆迁补偿了,虽然拆迁主要看户口本,但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款,如果遇到一个事多的原房主,又将是无休止的麻烦。
    2020-03-18 15:02:55
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  • 夫妻离婚后,房屋拆迁补偿问题:

    一、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。
      
    二、原告户籍在册男方父亲名下私房内,房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时,对该房屋主张居住权没有得到支持。
      
    三、不是拆迁私房权利人,婚姻存续期间房屋拆迁,安置房登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张房屋为共同财产进行分割,法院支持。
      
    四、私房拆迁,婚姻关系存续期间,出资所购房屋,虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
      
    五、属案外人私产,拆迁补偿按人头固定平方。离婚后,可获等平方的现价补偿。
      
    六、农村宅基地房屋。非建房出资人,作为登记的立基人口,有权主张分割拆迁利益。
      
    七、农村宅基地房屋,建于婚前,结婚时无户籍在册,户籍性质为居民,离婚后主张拆迁利益不获支持。
    2020-03-18 15:07:11
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  • 如果双方离婚时没有就土地经营权,以及房屋问题进行分割的,那么当事人可以在离婚后进行起诉。这与其户口是否迁出没有任何关系。
      根据《婚姻法解释三》第十八条规定, 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
    2020-03-18 15:09:52
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你好,我商量,我哥哥和嫂子现在要离婚了。 他们现在住的是流动住宅,房子还没有做产证。 老家是我哥哥的
《办法》规定的符合特殊情形七种人:拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;因离休、退休、退职
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我和哥哥都是农村户口,哥哥分户在外,有宅基地。我和父母在老家,宅基证写的是母亲名字,媳妇不愿意,怕哥
您好,如果写您母亲的名字,您的哥哥是有权在您母亲去世之后分配的。继承法第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序
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