你好,我买了一个商业房子,预付款已经交了,但是开发商已经两个月没有为我的网络签约了,合同没有,有首付凭单和收据。

更新时间:2020-03-19 05:10:54
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你好,我买了一个商业房子,预付款已经交了,但是开发商已经两个月没有为我的网络签约了,合同没有,有首付凭单和收据。
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  • 未满租期退房押金能要回来吗,  
    一、未满租期退房押金能要回来吗  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  
    二、违约责任  违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。  违约责任的构成要件:  
    (1)有违约行为;  
    (2)有损害事实;  
    (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;  
    (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
    2020-03-19 05:04:28
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  • 房产中介之前为你中介了一套出租房到你支付中介佣金止,这个出租经纪业务就告一段落,当然现在你想提前退房,寻求中介协调与帮助也是中国消费观念之常理,但是大多数中介因为提前退房大多租期所剩时间短,而与房主协调起来繁锁且没有实质的经济效益所以才这样相互推委,我建议你不如转换思想观念,直接与当然签定租房合同的产权人房主商议提前退房,或转租一事为好,这样既可以让自己更主动与独立,也能合法的维护自己的权利,让经济损失减少到最低。若直接给房主协调,经得房主同意后,完全可以提前把转租的房产报给中介,这样就能很快合理合法把自己因工作与生活变故,需提前退房的经济损失减到最低。
    2020-03-19 05:09:49
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  • 墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起,如属于正常的温度裂缝,不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的,那就可以要求开发商索赔,开发商除应维修外,还要赔偿装修的费用。
    建议先与开发商协调,如不成要向法院起诉,须先要向质量检测部门先进行质量鉴定,确实是施工质量方可索赔。
    2020-03-19 05:10:54
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你好,请问,我贷款后买房合同,我付了首付款,只有收据,没有发票,对我的房子没有效果?
一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。 销售不动产
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你好,我们现在买的房子有首付,只有一个网签,没有合同,只有收据。这合法吗
一般情况下,网签具有一定法律效力,但最好在网签之后再签订纸质合同,确保合同有效。但也有特殊情况,比如网签之后,双方都积极履行完合同义务,这个网签就具有终极效力了
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你好,我们买的的房子现在交了首付只有网签没有合同,只给一个收据,这是合法的吗
一般情况下,网签具有一定法律效力,但最好在网签之后再签订纸质合同,确保合同有效。但也有特殊情况,比如网签之后,双方都积极履行完合同义务,这个网签就具有终极效力了
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交了首付,有收据,没有合同,可以能退房吗
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价
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医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 125
我要购房,现在开发商没有合同,只有收据
您好,风险较大,建议谨慎
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完成税费扣缴交易是什么意思
您好,须结合具体情况判断
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怎么举报个人名义代公司偷税漏税
举报企业偷税漏税的方式有以下: 1、可以企业所在地主管税务的稽查机关进行实名或者匿名举报; 2、可以在税务部门的官方网站上进行举报; 3、可以直接拨打税务部门的
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开店卖电动车需要纳税吗?
你好,需要办理营业执照
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起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 80
一午七万多税,可以申请退税吗
你好,具体要看什么税种。
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上海企业房产税怎么申报缴纳?
上海房产税缴纳流程: 1、纳税人填写房产税认定申报表; 2、提交房产交易合同以及新购住房的契税完税凭证; 3、领取原有住房信息查询申请表; 4、主管税务机关审核
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如果超过三年才发现需退税的话,能申请退税吗?
1、如题所述,办理退税需要个人提出申请,未依法申请则无法办理退回多交税款,按照现行税收征管相关规定,经纳税人申请后,税务机关需要核实并确认应退(补)税的金额,
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强制一般纳税人认定标准的具体内容是什么
一般纳税人认定标准:从事生产货物或提供应税劳务的企业,或以其为主兼营货物批发或零售的纳税人,年应税销售额大于等于50万为一般纳税人;从事货物批发或零售业务的纳税
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比如公司收取个人7000元。公司让个人分两批打入公司金额这种行为属于偷税漏税吗?
若公司有偷税漏税的行为,举报人应当向税务机关进行举报。扣缴义务人不缴或者少缴已扣、已收税款,数额占应缴税额的百分之十以上并且数额在一万元以上的,应当予以处罚;多
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