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你好,请问我为什么不在城里,想找个人在房子所在的地方办理房产证。去公证处公证需要什么材料?
更新时间:2020-03-19 12:13:52
问题描述:
你好,请问我为什么不在城里,想找个人在房子所在的地方办理房产证。去公证处公证需要什么材料?
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进行房产公证,有助于解决房产纠纷。房产公证需要根据房产公证的类型决定,需要具体情况具体分析。以房产继承公证,也就是继承权公证为例: 进行继承权公证,申请办理继承权公证书,须向公证机关提供的证件材料是:
(一)
法定继承
应提交:
1、申请人的身份证明及其复印件;
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;
3、被继承遗产的产权证明;
4、
被继承人
的死亡证明;
5、
法定继承人
已死亡的,需提交死亡的,需提交死亡证明及其亲属关系证明;
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
(二)遗嘱继承应提交:
1、申请人的身份证明及其复印件;
2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;
3、被继承遗产的产权证明;
4、被继承人的死亡证明;
5、被继承人的遗嘱;
6、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证及其复印件;
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
2020-03-19 12:09:03
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办理房屋拆迁证据保全公证,必须先由申请人提出申请,符合下列条件的申请,公证处应予受理,并书面通知申请人:
1、房屋拆迁证据保全公证申请人是
拆迁人
或
被拆迁人
,房屋拆迁管理部门也可以作为申请人,上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。
2、申请人应填写公证申请表,并提交以下材料:
(1)身份证明;申请人为法人的,应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被拆迁人为公民的,应提交身份证明;
(2)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;
(3)拆除产权不明确的房屋,提交由县级以上人民政府房屋拆迁管理部门批准的
补偿安置方案
的证明;
(4)实施
强制拆迁
房屋,提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定,或人民法院签发的限期拆迁的公告;
(5)公证人员认为应当提交的其他有关材料。
3、房屋拆迁证据保全公证,由被拆迁房屋所在地公证处管辖。 对于不符合规定条件的申请,公证处应作出不予受理的决定,通知申请人,并通知对拒绝受理不服的复议程序。 受理或拒绝受理的决定,应在申请人依据《房屋拆迁证据保全公证细则》规定正式提出申请后7日内作出。
2020-03-19 12:12:07
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首先小产权房的房产是不能公证的,公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法,更没有对其下过定义。
以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房,在国有单位里,土地是无偿划拨的,土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房,房屋由职工个人所有,但无法获得个人土地使用权证,这就是小产权。
2020-03-19 12:13:52
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想把房子过户给我妈,去公证处办理委托需要哪些材料呢?
您好,如果已婚,需要夫妻双方拿身份证、户口本、结婚证、房产证到公证处做委托公证。 如果单身,则一个人拿身份证、户口本、房产证到公证处做委托公证。
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我本人在外地,父母给我买一套房子,现在需要我在当地公证处办理委托书,请问,到公证处需要什么材料?
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