我现在的家是单位宿舍,当时的家庭只有房地产证明书,土地利用证明书是团体,现在想用银行贷款抵押住宅。我该怎么办?

更新时间:2020-03-19 18:00:13
问题描述:
我现在的家是单位宿舍,当时的家庭只有房地产证明书,土地利用证明书是团体,现在想用银行贷款抵押住宅。 我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    2020-03-19 17:50:53
    点赞
  • 首先,贷款不还超过六期,并经贷款的银行催交,还是不还的,银行就认定为不良信用户。然后,银行就会启动法律程序,起诉至当地法院,要求执行房产拍卖还款。最后,经法院判决后,法院就会执行拍卖程序,拍卖房产还债。
    2020-03-19 17:54:59
    点赞
  • 离婚后按揭房过户流程
      离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么?如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
      
    (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
      
    (2)、到交易中心办理转绘;
      
    (3)、到房管局办理免征契税申请;
      
    (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
      
    (5)、取证。
    2020-03-19 17:56:34
    点赞
  •  房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款;
      参看抵押贷款规定、提供的材料:
      需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
    2020-03-19 18:00:13
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
朋友用房地产证明书抵押借款,我该怎么办?。 谢谢你
1,房子抵押,应该签订抵押合同,并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。 抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。 2,抵押给你,不等于不还钱,你就可以取得房子的所
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我想买家庭医院的房子,房地产证明书,土地使用证明书,房地产登记局必须允许对方公司的销售证明书,对方公
注销房产证抵押登记所需材料:   1、结清还款的证明,还有他项权证   2、身份证原件及复印件  注销房产证抵押登记手续:  到房管局抵押办办理  如果你房产证
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车辆抵押合同范本
车辆抵押合同范本
抵押车合同
你好,我的朋友借钱给我,他给我抵押政府的窘房,现在还没有房地产证明书,以后可以开房地产证明书过户吗?
该房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本人因开发商将我的房子抵押给第三方,现无法办理房屋产权证,请问接下来我该怎么办?
您好您这边可以等待开发商的刑事案件结果 您可以及时恢复申请审理 并尽可能多的查到对方的财产线索
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最新个人借款法律时效是多久
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
别人借款时把自己的房子抵押给我了,现在还不了钱,还是备案合同,也不给办理过户,我该怎么办?
协商不成可以通过法律途径解决,根据你的介绍,抵押可能会因未登记而抵押无效。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我要问问,车辆手续抵押给我,借款人又给别人写了买卖协议,但是没公正,我应该怎么办?
你的抵押权依然有效,不过为了不必要的麻烦,你可以在知道你的权利受到影响的情况下要求买房把钱直接支付给你。如其不偿还,你可以起诉到法院要求买卖双方承担连带责任。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 5478
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 5635
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 80072 人
社保交几个月可以退款吗
35秒前
刘斌律师
近期帮助 38001 人
其通过盗用身份证复印件、以我的名义与广东鑫当通典当行有限公司签订抵押合同,再以拿回售车款的名义
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 25248 人
后方车辆不愿意,打方向强行停车,逼我停车,导致侧面擦车,对方有责吗?对方违反了交规吗?
1分钟前
张伟律师
近期帮助 5790 人
我家装修因铺砖师傅的原因导致大部分砖重返,这个怎么追究师傅赔偿
2分钟前
郭凯文律师
近期帮助 2217 人
你好,我想咨询一下,关于腾讯电子签,这种电子合同如果对方使用别人的身份证和手机号的话,还能维权吗
5分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 13288 人
注销营业执照
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 13288 人
请问私自把配方出售给他人会有什么法律后果
6分钟前
牛振平律师
近期帮助 21724 人
税前薪资12000元/月,竞业协议补偿2000元/月。符合规定吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询