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由于租赁设备的特殊性,2012年订立的合同没有租赁期,但出租人没有按照合同支付租赁费,但出租人可以终止合同,以及如何写出通知。

由于租赁设备的特殊性,2012年订立的合同没有租赁期,但出租人没有按照合同支付租赁费,但出租人可以终止合同,以及如何写出通知。

wl3871mpou 江苏-泰州 2020-03-20 20:25:42 民事相关 合同纠纷
3个回复
  • 泰州法律问答顾问
    泰州法律问答顾问
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    由于在设备租赁期间,租赁物的所有权属于出租人所有。如果承租人未经出租人同意,擅自将租赁物出售、转让、转租,以租赁设备设定担保或投资入股,将侵害出租人的所有权,此时,应该允许出租人解除合同;此外,承租人利用租赁物进行违法活动虽未给出租人造成损失,也应当赋予出租人中途解除合同的权利。

    2020-03-20 20:32:52
  • 扬州法律问答顾问
    扬州法律问答顾问
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    租赁合同最长期限不能超过二十年,超过部分无效。 《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    2020-03-20 20:44:12
  • 镇江法律问答顾问
    镇江法律问答顾问
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    出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查: (一)审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的物品,都应是可以出租的。 (三)审查是否进行过登记备案。 (四)审查租赁合同的内容是否合法。

    2020-03-20 20:56:03
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