您的当前位置: 找法网 > 法律问答 > 房产纠纷 > 正文

买了两间房子,得到了房间的生产证。今天发现这套房附近的自行车库不是原来的。我们套房车库大一点,楼下车库小一点,楼下老板换了两万家自行车库,我们现在的车库是楼下小一点的车库,想问问,原房老板的做法正

买了两间房子,得到了房间的生产证。今天发现这套房附近的自行车库不是原来的。我们套房车库大一点,楼下车库小一点,楼下老板换了两万家自行车库,我们现在的车库是楼下小一点的车库,想问问,原房老板的做法正确吗?我家能弄到原来的车库吗?

wl8399ydrv 山东-济南 2020-03-20 20:29:55 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 济南法律问答顾问
    济南法律问答顾问
    咨询我

    倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

    2020-03-20 20:36:34
  • 泰安法律问答顾问
    泰安法律问答顾问
    咨询我

    刚买的套房 ,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了:: 因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。 这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。(这种希望是很小的,也很麻烦的) 因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。

    2020-03-20 20:50:41
  • 法律问答顾问
    法律问答顾问
    咨询我

    车库能否办理房产证?相关解答如下:1、地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性,如果开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能属于违法建筑。 2、但如果购买的是独立别墅而是一楼车库,这样的房屋一般也是不可以办理车库独立产权,这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。但少数情况有可能能办理,这个需要看情况而定。 3、而露天车位是没有房屋产权证的,因为不属于建筑物。而所买的房顾名思义是房屋产权证书,地上露天车位属于国有土地产权,开发商也只是买到了土地使用权。

    2020-03-20 21:02:17
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

15,694

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358