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我在3月18日租了一套联合房子,签了11个月的合同,但现在我不想租了,但我明天会付房租。

我在3月18日租了一套联合房子,签了11个月的合同,但现在我不想租了,但我明天会付房租。

wl7291wegh 新疆-阿拉尔 2020-03-20 22:58:52 民事相关 合同纠纷
3个回复
  • 阿拉尔法律问答顾问
    阿拉尔法律问答顾问
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    房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。

    2020-03-20 23:06:07
  • 阿克苏法律问答顾问
    阿克苏法律问答顾问
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    租期未满押金能否退回,
    一、租期未满押金能否退回
    押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
    二、租房押金问题、租房押金交多少
    1、关于租房押金问题
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。

    2020-03-20 23:18:36
  • 图木舒克法律问答顾问
    图木舒克法律问答顾问
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    如果房子要转租,必须征得房东同意,否则,转租无效,房东有权收回房子。 但是,错不在你,你可以找租给你房子的人,要回你的押金。 如果该人拒绝,你可以向人民法院起诉,主张你的民事权利。1,跟房东协商:同意转租就可以要回押金。2,房东不同意转租:只能跟房东磨,说自己的苦处。在答应帮他租高一点,找的租客人品好一点,应该是会同意的,否则你就不要押金了吧。

    2020-03-20 23:31:02
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