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我和我男朋友要结婚了。房地产证还没有下来。婚后我们怎样才能保证房子一半的权益?
更新时间:2020-03-20 23:51:19
问题描述:
我和我男朋友要结婚了。房地产证还没有下来。婚后我们怎样才能保证房子一半的权益?
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房屋中介
不按合同约定交付房产证的,当事人可以起诉要求中介承担
违约责任
。
法律依据:《
合同法
》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-03-20 23:46:24
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婚姻法司法解释
三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,
产权登记
在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,
婚后财产分割
时不参与分割。
2020-03-20 23:50:18
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您好!房产为婚前共同购买,离婚时作为共同财产法院可以判决均等分割;但男方在
婚姻
期间有家暴,并且有其忏悔书为证据,离婚时您可主张按照忏悔书所写财产归您一人所有。 《
婚姻法
》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2020-03-20 23:51:19
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