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2013年买的房屋,如今房产证刚办出来,期内沒有还借款,那时候可用公积金借款,如今自己已离休,房子有好几处裂缝,能够规定房地产商理赔嘛?

2013年买的房屋,如今房产证刚办出来,期内沒有还借款,那时候可用公积金借款,如今自己已离休,房子有好几处裂缝,能够规定房地产商理赔嘛?

wl3052jkwh 重庆-重庆 2020-03-21 01:48:20 民事相关 债务债权
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  • 重庆法律问答顾问
    重庆法律问答顾问
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    婚后用住房公积金贷款买房离婚时分割办法入下: 1、此房产婚后购置的,属于婚后夫妻共同财产,男女双方均分; 2、婚后双方的工资等收入(包括住房公积金)都属于夫妻共同财产,男女双方均分; 3、如果房子归已,你需要补偿房产的一半差价给对方,同时未还贷完的那部分双方也共同承担。

    2020-03-21 01:55:07
  • 广安法律问答顾问
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    婚前公积金贷款买房,婚后共同偿还贷款的,离婚房产分割依据《新婚姻法》的相关规定: 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

    2020-03-21 02:07:42
  • 泸州法律问答顾问
    泸州法律问答顾问
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    个人住房公积金贷款买房的流程如下: 1、申请: 向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。 2、初审: 住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。 3、评估: 申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。 4、审核: 申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。 5、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。 6、签订借款合同: 审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

    2020-03-21 02:19:29
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