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我觉得选购一套房屋,房屋的房本都还没出来。想根据申请办理初始的买房合同的改名来选购。这一方法得话合同书上必须反映的实际关键点都包含哪些更为安全性。那样的合同书有法律法规经济效益么?

我觉得选购一套房屋,房屋的房本都还没出来。想根据申请办理初始的买房合同的改名来选购。这一方法得话合同书上必须反映的实际关键点都包含哪些更为安全性。那样的合同书有法律法规经济效益么?

wl3306sglr 内蒙古-鄂尔多斯 2020-03-21 01:55:32 经济相关 房产纠纷
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  • 鄂尔多斯法律问答顾问
    鄂尔多斯法律问答顾问
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    《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 因此,未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,但是不能办理过户转让。

    2020-03-21 01:59:31
  • 包头法律问答顾问
    包头法律问答顾问
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    整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。

    2020-03-21 02:24:24
  • 榆林法律问答顾问
    榆林法律问答顾问
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    倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

    2020-03-21 02:35:45
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