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A您好:扣除的15%农田转让金是按原买房70%产权年限楼价算的吗?還是买卖当初的市价算的?

A您好:扣除的15%农田转让金是按原买房70%产权年限楼价算的吗?還是买卖当初的市价算的?

wl4898vhwj 四川-乐山 2020-03-21 05:24:35 其它综合 其它
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  • 乐山法律问答顾问
    乐山法律问答顾问
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    一、土地转让税费是从取得土地转让费的当月进行申报缴纳。二、滞纳金的计算方式:《征管法》第三十二条规定,“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。三、税款滞纳金是纳税人或者扣缴义务人不及时履行纳税义务而产生的连带义务。《中华人民共和国征收管理法》(以下简称《征管法》)第三十二条对加收滞纳金的做法给予了法律地位。国家对滞纳税款的纳税人、扣缴义务人征收滞纳金,目的是为了保证纳税人、扣缴义务人及时履行缴纳或者解缴税款的义务。

    2020-03-21 05:28:42
  • 眉山法律问答顾问
    眉山法律问答顾问
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    土地转让办理方法:(一)办事程序 由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。 (二)转让土地报件 1、用地申请 2、土地使用证(原件) 3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书) 4、双方转让协议 5、如改变规划的提供规划部门意见 6、土地评估报告 7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件 (三)承诺时限 15个工作日 (四)收费标准 不收费

    2020-03-21 05:40:42
  • 雅安法律问答顾问
    雅安法律问答顾问
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    转让房产的手续如如下: 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。
    二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请。
    三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,向房地产交易管理机构提出申请,并如实申报转让房产的成交价格。
    四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复,对不符合规定条件或手续的,作出不予过户的决定,并书面通知转让当事人。
    五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
    六、变更登记。凡符合转让条件的,由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构,由其按照有关规定办理变更登记。

    2020-03-21 05:52:14
  • 自贡法律问答顾问
    自贡法律问答顾问
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    1.房屋买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。 2.房屋赠与:城市公有房屋的所有权属于国家,使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3.其他合法方式: ①以房产作价人股、与他人成立企业法人,房屋产权属发生变更的;一方提供土地使用权; ②另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房产,而使房地产权届发生变更的; ③因企业被收购、兼并或合并,房产权属随之转移的; ④以房产抵债的; ⑤法律、法规规定的其他情形。

    2020-03-21 06:09:00
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