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你好!我和叔叔合作开发了大楼。因为当地的原名是他的,现在整座大楼做房地产证明书也是他的,所以有一半大楼,能不能把其中一半作为我的名字,这笔税是怎么付的?

你好!我和叔叔合作开发了大楼。因为当地的原名是他的,现在整座大楼做房地产证明书也是他的,所以有一半大楼,能不能把其中一半作为我的名字,这笔税是怎么付的?

wl4871nrcm 广东-韶关 2020-03-21 06:02:49 民事相关 债务债权
3个回复
  • 韶关法律问答顾问
    韶关法律问答顾问
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    小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。

    2020-03-21 06:10:14
  • 郴州法律问答顾问
    郴州法律问答顾问
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    房产证没下来中介促使买卖,根据法律规定,不建议进行买卖。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。

    2020-03-21 06:22:39
  • 清远法律问答顾问
    清远法律问答顾问
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    如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

    2020-03-21 06:35:33
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