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刑事辩护律师您好!我妈妈两年前过世,户下有一房地产,迄今仍就是我妈妈的姓名。家里目前姥姥、小舅、与我共三人。我想问一下若姥姥过世后,原先由姥姥承继的房地产是不是由小舅转继承?若如今但是户,等姥姥过世后

刑事辩护律师您好!我妈妈两年前过世,户下有一房地产,迄今仍就是我妈妈的姓名。家里目前姥姥、小舅、与我共三人。我想问一下若姥姥过世后,原先由姥姥承继的房地产是不是由小舅转继承?若如今但是户,等姥姥过世后再产权过户时,我与小舅常有份?

wl9060kwld 湖北-潜江 2020-03-21 06:26:33 刑事行政 刑事辩护
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  • 潜江法律问答顾问
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    规定是有遗嘱的,按遗嘱执行继承, 无遗嘱的,按死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母名三方平分继承。 需要继承人都一起到本地公证处,办理继承公证,有放弃的,签署放弃协议, 得到公证书,有继承人,到住房所属房管部门申请办理继承过户, 需死者死亡证明,婚姻证明,死者名义房产证,继承人身份证,户口本,婚姻证明,死者和继承人亲属关系证明。

    2020-03-21 06:35:21
  • 天门法律问答顾问
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    房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。

    2020-03-21 06:48:27
  • 荆州法律问答顾问
    荆州法律问答顾问
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    离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。
    房产证减名字流程:
    1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等;
    2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;
    3、缴纳工本手续费;
    注:过户前房子按揭已还清。

    2020-03-21 07:00:43
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