您的当前位置: 找法网 > 法律问答 > 工商税务 > 正文

老公过世,可是房产证是老公的姓名,做为老婆必须不用做房地产工商变更?实际程序流程是啥?是不是要历经老公爸爸妈妈的愿意?

老公过世,可是房产证是老公的姓名,做为老婆必须不用做房地产工商变更?实际程序流程是啥?是不是要历经老公爸爸妈妈的愿意?

wl3040wvdr 江苏-无锡 2020-03-21 07:46:16 公司专长 工商税务
3个回复
  • 无锡法律问答顾问
    无锡法律问答顾问
    咨询我

     依《继承法》第26条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,分割遗产时,应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有,其余的才能作为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产中的,分割遗产时,应当分出他人的财产。妻子死亡后原夫妻共同财产先分出一半属于你妻子的遗产,你妻子死亡时若没有遗嘱,那她的遗产由其丈夫、孩子、父、母四人各得一份。

    2020-03-21 07:56:10
  • 常州法律问答顾问
    常州法律问答顾问
    咨询我

    房屋产权变更产权人即房产过户,需要办理房产过户手续,具体流程如下:
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    2020-03-21 08:14:20
  • 苏州法律问答顾问
    苏州法律问答顾问
    咨询我

    丈夫死亡后,如果没有留下遗嘱,夫妻共同财产的一半,就要作为遗产,由有遗产权利的人进行继承。有继承权利的人有,配偶、子女及丈夫的父母。可以平均分,也可以不平均分。 继承是在一方死亡后才发生法律效力,而婚姻关系续存期间,双方的取得的财产为共同财产,本身就有女方的一半,这和婚姻法没有任何的冲突,因此,不存在空档。

    2020-03-21 08:27:10
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

19,859

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358