在有关政府部门提出申请的小型企业委员会尚未由业主大会选举产生,物业公司签署了91万(120万)的社区储备金,这些储备金不用于在所谓的合同维修屋顶上漏水。

更新时间:2020-03-21 08:47:54
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在有关政府部门提出申请的小型企业委员会尚未由业主大会选举产生,物业公司签署了91万(120万)的社区储备金,这些储备金不用于在所谓的合同维修屋顶上漏水。
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    在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方,其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务,很明显,此义务为非金钱义务,你选择要求对方继续履行房屋买卖合同,此举符合法律规定,在对方存在继续履行的条件时,可以要求对方继续履行,也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金
    2020-03-21 08:41:17
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    业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定,但是物业管理公司对房屋构造问题,小区物权归属问题,公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题,才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
    根据最新司法解释,只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务,业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2020-03-21 08:44:29
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    通常情况下,根据我国的法律规定,一般的婚外情法院是不干预的,只有那些已婚人士,又在外面与别人以夫妻名义同居的,这样已经能构成重婚罪的,有家属提告,法院就会按照重婚罪进行判决处置。
    2020-03-21 08:47:54
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业主委员会没有经过业主大会选举,私自几个人成立,跟物业勾结在一块,收取物业费,怎么办
一般来说,首次成立业主委员会,只要满足以下任一条件,便可召开首次业主大会,同时选举产生业主委员会: 1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上
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小区成立业主委员会不经社区审批,业主可不可以自行选举产生业主委员会。
业主委员会是群众团体,不受他人指令,但社区可以根据实际情况要求有一定的标准
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小区原物业合同期满,业委会组织召开业主大会,公示栏议题是选聘物业企业,并公示了新的物业服务合同草案,
你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈
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