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我的房子是共有的,现在房子已经卖掉了,房子已经付清了,在经纪人签订了一份出售合同,银行贷款没有结算,买家已经在房子里,结果我借了一些好的贷款没有还,今天有3万个房子要起诉我,房子已经封了,我做了什么。

我的房子是共有的,现在房子已经卖掉了,房子已经付清了,在经纪人签订了一份出售合同,银行贷款没有结算,买家已经在房子里,结果我借了一些好的贷款没有还,今天有3万个房子要起诉我,房子已经封了,我做了什么。

wl2620qkzc 云南-丽江 2020-03-21 08:45:06 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 丽江法律问答顾问
    丽江法律问答顾问
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    高利贷的存在是市场经济下利益的必然驱动。近年来随着市场经济的逐步深入,对于借款人来说,银行借贷门槛较高、手续复杂,而对于出借人来说银行利息过低没有投资机会,以高息放贷为表现的民间借贷逐渐兴起。
    对于民间借贷的合法性问题,首先我国法律保护合法的民间借贷。但借条载明的利息如果过高,且已经超过银行同期贷款利息的四倍,则借条关于利息约定的部分无效,即超过银行同期贷款利息的四倍的利息部分无效,但在银行同期贷款利息的四倍以内(含四倍)的利息仍然有效。因此,高利贷借条仅是部分无效。

    2020-03-21 08:52:49
  • 迪庆法律问答顾问
    迪庆法律问答顾问
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    1、高利贷不受法律保护。当事人应当保存证明当初向对方借的本金数额,以及已经偿还的本息数额的客观有效证据,只要按照上述要求保存好相关证据,足以证明还清对方的本金以及法律强制性规定以内的利率,对方如若再主张偿还则属于超出法律保护之外的非法利息,对于非法利率,当事人可以不予偿还。前款的证据保存完毕后,无论对方说什么都可以不用惧怕。2、合法的借贷关系受法律保护。3、自然人之间的借款合同对于支付利息没有约定或约定不明确,视为不支付利息,约定了支付利息的不得违背国家关于贷款利率的限制规定。4、当事人双方约定的年利率为百分之24,出借人请求借款人按照约定支付利息的,人民法院应予支持。当事人约定的年利率超过百分之36,超出部分无效,借款人请求出借人返还已经支付的超出部分利息的,人民法院应予以支持。司法依据《中华人民共和国民法通则》90条司法依据《中华人民共和国合同法》211条司法依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》26条

    2020-03-21 09:03:50
  • 大理法律问答顾问
    大理法律问答顾问
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    高利贷最好不要借。借了要尽快还清,虽然法律不保护高利,但是敢放高利贷者,你想赖账决无好果子吃。还借款的原则,是先还利息后还本金。还本金赖利息是不可以的。

    2020-03-21 09:16:38
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