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法院的判决结束了,我们的钱损失了。现在判决结束了,我可以转让房子,我可以抵押任何人,我欠我的阿姨60万,我可以抵押我的阿姨吗?

法院的判决结束了,我们的钱损失了。现在判决结束了,我可以转让房子,我可以抵押任何人,我欠我的阿姨60万,我可以抵押我的阿姨吗?

wl1024xieb 新疆-北屯 2020-03-21 09:59:18 民事相关 债务债权
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  • 北屯法律问答顾问
    北屯法律问答顾问
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    ;
    房产抵押合同公证办理
    申办条件
    1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
    2、申请人之间对申请公证的事项无争议;
    3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
    4、申请公证事项符合公证机构执业区域。
    申报材料
    (一)当事人为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。
    (二)当事人为中国内地法人:
    1、公司的营业执照;
    2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
    3、授权委托书及受托人身份证;
    4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。
    (三)当事人为境外法人:
    1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
    2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
    (四)房地产权证书。
    (五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。
    (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的,提交主合同原件或复印件备案)
    (七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。

    2020-03-21 10:06:05
  • 阿勒泰法律问答顾问
    阿勒泰法律问答顾问
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    卖方(甲方):xxx 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
    买方(乙方):xxx 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
    第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xx区xx街道xx号房产住宅,建筑面积为xx平方米。(详见土地房屋权证第xxxxxxxxxxxx号)。该房房龄xx年。
    第二条 上述房产的交易价格为:总价人民币xxxxxxxxxx元整(大写:x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整)。
    第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
    第四条 付款时间与办法:
    乙方同意在本合同签订当日一次性(或x次)向甲方支付全部购房款,共计人民币 xxxxxxxxxxx元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。
    第五条 交房时间和交房条件:
    交房时间。
    在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
    第六条 税费分担
    甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由x方承担。
    第七条 违约责任
    本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。
    第八条 权利保证约定
    甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
    第九条 本合同一式x份。甲方产权人x份,乙方x份。
    第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
    第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
    第十二条 双方约定的其他事项:
    甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。
    甲方(签字):xxx 乙方(签字):xxx
    地址:xx市xx区xx街道xx号 地址:xx市xx区xx街道xx号
    联系方式:xxxxxxxxxxxxx 联系方式:xxxxxxxxxxxxx
    (盖章) (盖章)
    日期:xxxx年xx月xx日 日期:xxxx年xx月xx日

    2020-03-21 10:17:42
  • 克拉玛依法律问答顾问
    克拉玛依法律问答顾问
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    如果债务人房产已经抵押给银行,不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产,并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后,该房屋可以解押,债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产;债务人未清偿银行债务的,债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产,拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分,用于偿还债权人的借款。

    2020-03-21 10:35:02
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