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看房间的时候,售货员没有告诉我们家是“限制贩卖”。我们当时支付了1万美元的存款并签了预约书,回来之后第一次在国土住宅管理局的网上看到了。我们买的房子是“限售”,我们不能要求开发者退还1万美元的存款

看房间的时候,售货员没有告诉我们家是“限制贩卖”。我们当时支付了1万美元的存款并签了预约书,回来之后第一次在国土住宅管理局的网上看到了。我们买的房子是“限售”,我们不能要求开发者退还1万美元的存款。

wl1308ozku 海南-陵水 2020-03-21 10:05:16 其它综合 其它
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  • 陵水法律问答顾问
    陵水法律问答顾问
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    1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。 3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

    2020-03-21 10:15:29
  • 保亭法律问答顾问
    保亭法律问答顾问
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    按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。

    2020-03-21 10:26:02
  • 万宁法律问答顾问
    万宁法律问答顾问
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    民事诉讼代理授权委托书
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    姓名: 职务:
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    现委托上列受委托人在我与__________________________________因_________________纠纷一案中,作为我的_________________诉讼代理人。
    代理人_________________的代理权限为: 代理人_________________的代理权限为:
    委托人:(签名)

    2020-03-21 10:39:26
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