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在8年以前,我小孩还不上18岁,那时候买来50平方米的房屋,小孩是屋主,他父亲是法定监护人,如今小孩满18岁了,我觉得把屋主转入小孩的户下,税款的到了,房产管理局说这一是动迁范畴,不给产权过户,我想该

在8年以前,我小孩还不上18岁,那时候买来50平方米的房屋,小孩是屋主,他父亲是法定监护人,如今小孩满18岁了,我觉得把屋主转入小孩的户下,税款的到了,房产管理局说这一是动迁范畴,不给产权过户,我想该怎么办啊?一定不能产权过户得话我上的房产契税能够退帮我吗?

wl7104gfaw 广东-珠海 2020-03-21 10:26:49 民事相关 婚姻家庭
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  • 珠海法律问答顾问
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    继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的,在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
    根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
    按照《中华人民共和国继承法》的规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应按规定缴纳契税。

    2020-03-21 10:34:57
  • 中山法律问答顾问
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    房屋拆迁范围确定后将停办一切房屋产权变更手续,你受遗赠的房屋已有公证手续具有法律效力,可以作为房屋被征收人与政府的征收部门签订房屋征收补偿协议书,可以凭协议书中约定的选择货币补偿条款领取补偿款,不需要支付费用。

    2020-03-21 10:47:39
  • 深圳法律问答顾问
    深圳法律问答顾问
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    一,二手车办理保险变更到保险公司去办理,需要的材料有:携带原保单、行驶证、车辆过户发票以及原车主、新车主身份证。 二,二手车保险过户具体流程: 1 在二手车交易后,对车辆原保险批单进行受益人及车牌号进行变更。 2 二手车保险过户是不收费,需要填写一份汽车保险过户申请书,并需要新老车主一同在场。 3 过户时需要携带原保单、行驶证、以及车辆过户发票等证件。 4 保险公司当即审核后会相应给你出具一份批单,完成保险过户。

    2020-03-21 10:59:45
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