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拆迁农民签字有合同吗？没有合同的拆迁商口头同意后，后悔怎么办？
更新时间：2020-03-21 16:36:46
问题描述：
拆迁
农民签字有
合同
吗？没有合同的拆迁商口头同意后，后悔怎么办？
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关于开发商
拆迁补偿
标准
1、各项
征地补偿
费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地
补偿安置方案
规定。
2、土地被
征用
前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除
2020-03-21 16:30:33
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根据《
拆迁条例
》第二十四条规定：补偿款的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处，是否属于拆迁范围之内，明确房屋坐落即明确房屋的区位补偿价等项的补偿标准，一旦经双方确认，该标准即确定，
拆迁人
与
被拆迁人
双方将不会再就此产生纠纷;房屋的建筑情况，包括建筑面积、使用面积等。
房屋的建筑规模是影响拆迁补偿款项的重大因素之一，双方在协议中就此达成一致认识，同样有利于未来
拆迁协议
的顺利履行。除上述项目外，双方还可就房屋的装修情况与地上附着物等情况在这里进行记载，明确相关补偿项目。
总之，越详细的记载越有利于减少纠纷，同样有利于将来纠纷的解决。
2020-03-21 16:33:03
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁
协议
。新政下怎么签订
房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的
证明
材料?是否有
买卖合同
?等等，并抓紧时间补办产权手续;
2020-03-21 16:36:46
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