我上了大学,我家10年前在田里买了一所房子,在收到的时候,别的什么也没有,几年前,找了几次,说没有房地产卡,后来说很多人可以给它10年以上,这个城市卖房子,我不能卖很多人想要买一所贷款房子,我做。

更新时间:2020-03-24 16:49:18
问题描述:
我上了大学,我家10年前在田里买了一所房子,在收到的时候,别的什么也没有,几年前,找了几次,说没有房地产卡,后来说很多人可以给它10年以上,这个城市卖房子,我不能卖很多人想要买一所贷款房子,我做。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么?一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:
    1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。
    2、产权有争议的或无法明确产权人的。
    3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。
    4、因个人原因不去办理的。对于第1种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。对于第3种情况,你可以先和房东订立一份预约购买协议,在产权证书可以办理后,再订立正式的买卖合同。对于第4种情况,应当要求房东立即去办理产权证书。其次,如果你所购买的房屋没有产权证书,一般的解决方式不是无条件征收,而是找到该房的合法产权所有人,如果你不能证明该房确属你所有,那么有可能就提供一套房屋给你居住(保障你的居住权),但产权不属于你所有。最后,买房子的最基本要求就是产权明晰,不存在争议或瑕疵。最基本的就是要有房屋产权证书,一般是三证:即房屋所有权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。
    2020-03-24 16:43:31
    点赞
  • 倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    2020-03-24 16:46:41
    点赞
  • 根据相关法律规定,买卖合同时需要注意以下几点,第一,标的物,时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三,合同金额支付的方式。第4,如果出现违约的情况或者产生纠纷,该怎么处理。
    第5,管辖法院的约定。注意关于房屋质量,过户时间的规定,注意违约责任的规定以及争议解决方式的规定等内容。
    2020-03-24 16:49:18
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
13年前买的房子,没有通过房子,但是有一个私人购买协议,现在卖家很遗憾,想要房子的基地,但是那年的欠
关于欠款协议问题的解答,例如: 1.对方公司应当按照欠款协议约定在今年年底前归还欠款。由于目前离年底尚有一段时间,对方公司目前不存在违约行为。 2.法院案件受理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
上大学求助的是我家10年前在国外买的房子,当时开着收据,其他什么都没有。 几年前找了好几次,说没有房
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:    1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我父亲的福利院单位,那时,因为是一楼的房子,不允许买,没有房地产卡,已经活了20年了,后来开发
如果拆迁时没房产证,被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的朋友卖给我一个房子,房子没有房产证,只有发票,当时做了公证,现在已经两年了,还没给我房子,
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 32312 人
其通过盗用身份证复印件、以我的名义与广东鑫当通典当行有限公司签订抵押合同,再以拿回售车款的名义
刚刚
彭霞律师
近期帮助 15865 人
你好,请问申请了劳动仲裁后公司把拖欠的提成马上就发给我了,我还能继续申请补偿金吗?
刚刚
李雪律师
近期帮助 4470 人
楼下邻居老是找我们麻烦!已经影响正常生活了!上厕所冲马桶也说浪费水!请问这个该怎么处理呢
16秒前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
实习生实习期即将结束,三天前说要离职,做到这个月31号,还没有写离职申请书,这是可以的吗
41秒前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
有澳门户口租房用来生育子女期间房租有补贴吗
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
由于计算的人使用的方法不对,有失公平,造成有人多分摊了费用,有人少分摊了费用,还可以主张权利吗
1分钟前
牛振平律师
近期帮助 21712 人
我是一名技校在读书.跟着学校出来实习.在厂区实习期间.因为我的操作问题导致手部被氟气冻伤.现在接受治
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 32312 人
您好,我的手镯在宿舍被人偷了,没有直接证据证明是谁偷的,这样我能报警立案吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询