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我的房地产是个人抵押签合同的，在便利中心签字的年份每月还利息一年，现在不到一年就还钱，他现在和我交半年利息是违法的吗？
更新时间：2020-03-25 06:41:18
问题描述：
我的房地产是个人抵押签
合同
的，在便利中心签字的年份每月还利息一年，现在不到一年就还钱，他现在和我交半年利息是违法的吗？
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2020-03-25 06:32:32
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1、不动产
抵押合同
是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。
2、不动产
抵押权
的生效与抵押合同的生效的不同。根据《
物权
法》第9条、第15条及第23条规定，现行物权法是采债权形式主义的物权变动模式，不承认物权行为的独立存在，也不认为债权合意可以直接引致物权的变动，而是将物权变动归结为一个债权合意与一个公示方法的结合。
2020-03-25 06:35:21
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除合同约定外，根据法律规定在以下情况下，债权人也可以要求债务人提前还款：
一、在借款期限届满之前，借款人明确表示不履行主要债务
二、在借款期限届满之前，借款人以自己的行为表明不履行主要债务
三、借款人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
四、借款人有其他违约行为致使不能实现合同目的
五、
借款合同
约定出借人可以要求借款人提前还款的情形。
六、出借人
行使不安抗辩权
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我借了别人十万，贷了一年，再过了两年，他要我还本金加三年的利息，请问我后面两年的利息也要还吗？
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我的房产私下抵押给人家签了合同也在方便中心登记了 签的一年每个月还利息一年到了还全款 但是现在不到一
除合同约定外，根据法律规定在以下情况下，债权人也可以要求债务人提前还款： 一、在借款期限届满之前，借款人明确表示不履行主要债务 二、在借款期限届满
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您好，建议双方协商一下，一般是可以不收费用的。
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