首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好!买三手房.二屋主没跟原屋主产权过户可是交订金签订合同了.我又跟二屋主签订合同交订金了.二屋主说那时候跟原屋主人们三个一起去产权过户的!我想问一下是否会有风险性?
更新时间:2020-03-25 12:34:32
问题描述:
你好!买三手房.二屋主没跟原屋主产权过户可是交订金签订
合同
了.我又跟二屋主签订合同交订金了.二屋主说那时候跟原屋主人们三个一起去产权过户的!我想问一下是否会有风险性?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1588012
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
“定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
如果没有上述情形,卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
2020-03-25 12:31:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1651496
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没签合同造成的土地权属争议,当事人申请调查处理土地权属争议,应当提交书面申请书和有关证据材料,并按照被申请人数提交副本。
申请书应当载明以下事项:
(一)申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务;
(二)请求的事项、事实和理由;
(三)证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。
2020-03-25 12:32:37
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
827523
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、在我国,继承的种类通常有
法定继承
和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。法定继承是指,直接按照法律规定的继承人范围、
继承顺序
、财产分配原则进行的一种继承,也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指,按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。
2、房产赠与,是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
3、还有一种特殊的赠与形式,即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者
法定继承人
以外的自然人的一种
民事法律行为
。遗赠是赠与的一种特殊形式,接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
2020-03-25 12:34:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房主死亡必须过户吗
14221
我想问一下大约三十年前买来个二手房,跟屋主签署购买协议,但沒有产权过户,如今规定屋主提供房本去产权过
首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面转让定金可以退吗
2800
签商铺出租合同的注意事项
商铺出租合同
门面出租转让合同必须房东到场签字才有效吗
门面出租转让
我还在青岛市看过一个二手房,在中介交了二门预付款,三月十六号前找屋主签订合同产权过户,屋主没空
二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要买个二手楼房,现屋主与前屋主只能买卖协议,而且期房主合同及其收款方全是旁边屋主的亲朋好友签的,并
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询下现在我买的二手房子到我这是第三手!二房主不配合跟原房东结合过户!这种情况我可以起诉二房主么
可以起诉要求配合过户的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了二手安置房,房产证还没下来,提交了1万的定金,叫我和原房东签合同,他和原房东以前的合同销毁。
您好,转手购买房屋应该征得原房东同意,然后与原房东签订合同,否则不受房钱都可能损失,有疑问也可来电咨询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5
跟中介和房东签了合同也交了押金,因为我哥以前买了一套,买不了二套房,现在房东反悔不卖了
协商处理,协商不成向法院起诉
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
5
我是卖方,有一小产权房,在中介签了合同,交了定金,现买方不买了,要求退还定金,说小产权不能买卖属于无
您好, 必要时可以向当地法院起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
租房违约如何处理
租房指南
2782
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
律师解答动态
32秒前
龚娇律师
近期帮助 466 人
我今年54岁
1分钟前
李国利律师
近期帮助 353 人
近亲结婚的违法行为对工作有什么影响?
7分钟前
李国利律师
近期帮助 353 人
你好同一案件为什么别人有逮捕通知书有的还没有
7分钟前
温海宽律师
近期帮助 12091 人
我哥在成都清白江帮人装修从高空摔到一楼死亡,这个是小区业主找另外一个包工头承包的,出线这样的事故我们
9分钟前
易明勇律师
近期帮助 12351 人
公司倒闭赔偿相关
12分钟前
李国利律师
近期帮助 353 人
你好,我车子出险后在保险公司合作的维修厂修了三个月了,我如果要起诉应该起诉谁
15分钟前
李国利律师
近期帮助 353 人
现怀三胎,男方说分手怎么办
17分钟前
李国利律师
近期帮助 353 人
需要交纳激活金,违约50%赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询