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我将房屋卖给了亲朋好友,可是由于小孩念书难题如今不愿卖了。当时卖的情况下仅仅私底下签了个协议书,说毁约每日赔付1%的合同违约金。我想问一下如今假如没卖了是不是要担负一大笔花费?这协议书是不是具备法律

我将房屋卖给了亲朋好友,可是由于小孩念书难题如今不愿卖了。当时卖的情况下仅仅私底下签了个协议书,说毁约每日赔付1%的合同违约金。我想问一下如今假如没卖了是不是要担负一大笔花费?这协议书是不是具备法律法规效用?

wl6529shfq 陕西-商洛 2020-03-25 12:33:56 民事相关 合同纠纷
3个回复
  • 商洛法律问答顾问
    商洛法律问答顾问
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    1、《劳动合同法》第二十三条规定:用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。 2、《劳动合同法》第二十五条规定:除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

    2020-03-25 12:40:48
  • 渭南法律问答顾问
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    《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。

    2020-03-25 12:55:05
  • 西安法律问答顾问
    西安法律问答顾问
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    离婚协议如果是双方真实意思体现,没有在欺骗或胁迫前提签字,协议内容本身不违法,这样的协议就是合法有效,对双方当事人都有法律约束力。合法的离婚协议经登记机关批准发给离婚证,自此夫妻关系解除。

    2020-03-25 13:07:02
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