我们的房产卡是写在办公室上的,2005年我们增加了两层楼,现在我们的房子正面临拆迁,拆迁办公室说只是为了补偿我们二楼一层的房子,问我们现在应该做什么。

更新时间:2020-03-25 12:47:30
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我们的房产卡是写在办公室上的,2005年我们增加了两层楼,现在我们的房子正面临拆迁,拆迁办公室说只是为了补偿我们二楼一层的房子,问我们现在应该做什么。
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    拆迁房怎么办理房产证?
    1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
    2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
    3、产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 
    4、绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。
    2020-03-25 12:38:54
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    拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
    2020-03-25 12:41:10
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    房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
    协议的主要内容有:

    (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

    (2)安置用房面积、标准和地点;

    (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

    (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

    (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

    (6)违约责任和争议解决的方式;

    (7)当事人约定的其他条款。
    2020-03-25 12:47:30
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我们那要拆迁了,说我们那拆房子,在附近给我们建房子,拆平房折6万,还要给他们钱,才能住到新房子
整体上来讲拆迁补偿是对被拆迁方有利的,如果你认为不公平可以通过法律措施维权。
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楼房拆迁补偿
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房屋拆迁知识 36219
楼房拆迁补偿
楼房拆迁补偿
房屋拆迁补偿 35450
我的房子08年被拆迁了,我回迁了一套靠东面的房子,现在开发商将我的房子位置调了,可以起诉吗
开发商不能随意变更设计图纸,你可以先去交涉,不行可以起诉。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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第一:关于住宅补偿问题: 按面积补偿我们家可以分给两个房间(楼房),第一间房子是自己住的,第二间房子
1、对房屋补偿你可选择货币补偿也可选择产权调换;2、对土地补偿应当计入附着物、青苗补助费等
全部1个答案 >
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