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你好,宅基地的父母家曾经分过家,有分家名单,但地址不具体,不管房子怎么分,分家名单上没有标识号

你好,宅基地的父母家曾经分过家,有分家名单,但地址不具体,不管房子怎么分,分家名单上没有标识号

wl5937canv 宁夏-石嘴山 2020-03-25 13:04:54 民事相关 合同纠纷
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  • 石嘴山法律问答顾问
    石嘴山法律问答顾问
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    宅基地是村集体所有,不是夫妻共同财产,不分割。 婚后在宅基地上建的房屋才分割,一般就是一方得房子,得房子的给另一方钱。 婚姻法解释二 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

    2020-03-25 13:16:57
  • 银川法律问答顾问
    银川法律问答顾问
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    根据《物权法》第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。最后,如果没有约根据《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条第二款也规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

    2020-03-25 13:28:24
  • 阿拉善盟法律问答顾问
    阿拉善盟法律问答顾问
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    第39条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第41条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
    第42条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

    2020-03-25 13:40:42
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