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结婚后男性爸爸妈妈注资了购房款首付款的30%,房产证是男性的姓名,其他借款也由男性爸爸妈妈按月还款.等于仅仅用了儿女的委托人购房,房本在男性户下!赠与协议中是不是能够注明购房款首付款和借款一部分全是

结婚后男性爸爸妈妈注资了购房款首付款的30%,房产证是男性的姓名,其他借款也由男性爸爸妈妈按月还款.等于仅仅用了儿女的委托人购房,房本在男性户下!赠与协议中是不是能够注明购房款首付款和借款一部分全是爸爸妈妈赠予?

wl7894cyfo 甘肃-庆阳 2020-03-25 13:16:51 民事相关 婚姻家庭
3个回复
  • 庆阳法律问答顾问
    庆阳法律问答顾问
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    父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。
    婚姻法第十八条规定的属于个人财产的规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,对于婚后父母给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的,但一般都不明确说明给自己子女,如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是否是一方的个人财产或夫妻共同财产界定不明,在实际案件受理中一般如果拿不出有利证据说明是只赠与给自己子女的一般就认为是夫妻共同财产。

    2020-03-25 13:24:15
  • 平凉法律问答顾问
    平凉法律问答顾问
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    关于赠与合同的成立问题,争议主要在于赠与合同为诺成性合同还是实践性合同,赠与合同的成立标准主要为以下几个方面: (一)根据《合同法》第185条及186条第1款的规定,赠与合同原则上是实践性合同,所以赠与合同的成立要件仅一般情况下不仅需要有赠与人与受赠人意思表示的一致,还要求必须进行赠与财产的交付。 (二)根据《合同法》第186条第2款及第188条的规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,属于诺成性合同,而不是实践性合同,只要双方当事人的意思表示达成一致,即可成立。

    2020-03-25 13:40:14
  • 固原法律问答顾问
    固原法律问答顾问
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    赠与合同同一般具有下列性质:①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。②诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。③无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

    2020-03-25 13:51:42
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