您的当前位置: 找法网 > 法律问答 > 刑事辩护 > 正文

你好刑事辩护律师们,我想问一下,我租的房屋如今合同书未到,就出让给他人了,但我与他人签的转让协议沒有按指印或是盖公章,是否会具有法律认可,如今房主说我毁约了,要告我,我能赢吗

你好刑事辩护律师们,我想问一下,我租的房屋如今合同书未到,就出让给他人了,但我与他人签的转让协议沒有按指印或是盖公章,是否会具有法律认可,如今房主说我毁约了,要告我,我能赢吗

wl9394vxil 江苏-南通 2020-03-25 13:17:42 刑事行政 刑事辩护
3个回复
  • 南通法律问答顾问
    南通法律问答顾问
    咨询我

    我国《民法总则》委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。 代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。 代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。

    2020-03-25 13:25:22
  • 无锡法律问答顾问
    无锡法律问答顾问
    咨询我

    1、我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 2、根据《合同法》的规定,房屋转租可分为合法转租和非法转租。合法转租,是指承租人征得出租人的同意,将房屋转租给第三人。非法转租,是指承租人未征得出租人的同意,擅自将房屋转租给第三人。在非法转租中,承租人的转租行为是违约或违法行为,出租人有权终止合同。 3、对于承租人擅自转租的法律后果,《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定,承租人擅自将承租的房屋转租的,出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。但是,现实中对承租人的转租行为的认定往往产生不同的认识,从而产生对承租人交给他人使用是否属于非法转租而难以认定。

    2020-03-25 13:41:04
  • 苏州法律问答顾问
    苏州法律问答顾问
    咨询我

    借款合同为要式、实践合同。双方需要订立书面合同签字,订立时合同成立但没有生效,需要借款人交付借款方可生效。如借款人未签字,交付借款钱合同是不成立的;如果借款人交付借款,视为履行主要义务,该借款合同成立且生效。 参考以下条文: 一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条的规定, 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 二、《中华人民共和国合同法》第一百九十七条的规定, 借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 三、《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定, 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。 四、《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定, 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

    2020-03-25 13:52:04
相关问答
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

8,715

当前在线律师

立即咨询
最新问答
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358