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常常接到21新世纪企业拨打的跟我说的房屋卖没卖,早已说过很数次我的房屋压根没备案要卖或租赁還是每星期一个,猜疑是以物业管理那取得的电話。说过很数次不起作用還是打。该怎么办。

常常接到21新世纪企业拨打的跟我说的房屋卖没卖,早已说过很数次我的房屋压根没备案要卖或租赁還是每星期一个,猜疑是以物业管理那取得的电話。说过很数次不起作用還是打。该怎么办。

wl0473qgfn 广东-肇庆 2020-03-25 13:18:53 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 肇庆法律问答顾问
    肇庆法律问答顾问
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    1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷问题;2.依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;3.对方应当按照约定及时足额支付租金,否则构成违约;4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;5.对方拖欠租金构成违约,你方可以要求支付租金并且承担违约责任。6.本案已经过去五年了,很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权,你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利,使诉讼时效中断。

    2020-03-25 13:30:51
  • 云浮法律问答顾问
    云浮法律问答顾问
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     在租赁期限内,与死者生前共同居住的人可以继续承租,但无权继承。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

    2020-03-25 13:42:44
  • 佛山法律问答顾问
    佛山法律问答顾问
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    房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。

    2020-03-25 13:56:01
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