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您好,我提前准备在长沙买房子,可是沒有购房资格,中介说能够走完婚离婚程序把房屋过户到我户下,完婚以前和他人签个协议书,随后买房子再离异,我担忧与我假结婚的那人是否会完婚以后不离了婚,随后与我有房产纠

您好,我提前准备在长沙买房子,可是沒有购房资格,中介说能够走完婚离婚程序把房屋过户到我户下,完婚以前和他人签个协议书,随后买房子再离异,我担忧与我假结婚的那人是否会完婚以后不离了婚,随后与我有房产纠纷,我觉得请问一下那样究竟安全性吗?这一协议书合理吗?一件事有确保吗?

wl6098zelo 吉林省-长春 2020-03-25 13:25:58 经济相关 房产纠纷
4个回复
  • 长春法律问答顾问
    长春法律问答顾问
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    1,婚前个人购买并且登记于购买方名下的,属于个人财产,离婚时不能分割;婚后登记于双方名下的,属于夫妻共财产,离婚时协商或者通过法院判决分割。 2,婚后购买的,不论登记于一方或双方名下,均为夫妻共同财产,离婚时可以协商或者通过法院判决分割。 3,婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的,离婚时可以协商分割,协商不成,法院可以判决归购买方,对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

    2020-03-25 13:32:17
  • 吉林法律问答顾问
    吉林法律问答顾问
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    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

    2020-03-25 13:46:27
  • 辽源法律问答顾问
    辽源法律问答顾问
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    根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定,过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。所谓离婚过错损害赔偿制度,是指在离婚诉讼中,因过错方的行为导致夫妻离婚时,过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。

    2020-03-25 13:58:52
  • 四平法律问答顾问
    四平法律问答顾问
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    没有假结婚一说。由于婚姻另一方是香港籍,所以属于涉外婚姻,婚姻是否有效需要结合具体案情以及相关法律判断。 中国大陆的法律只有重婚罪的刑事罪名,单纯因骗取婚姻登记的事由不构成刑事犯罪。但是在其他地区的法律中如何规定需要看其他地区的法律了。 离婚诉讼属于关于身份权的诉讼,诉讼原被告双方必须亲自出庭,法院也会要求必须通知被告,因此,不可能不通知对方而进行审判。

    2020-03-25 14:09:44
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