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爸爸妈妈的房基地动迁分到三套房屋,拆迁补偿协议各自写着爸爸、妈妈和弟弟的姓名,房屋到如今都还没交货,期内侄子夫妇二人遭受车祸事故过世,留有一小孩,这时候,小孩的外婆爷爷请律师打官司要切分侄子的回迁房,

爸爸妈妈的房基地动迁分到三套房屋,拆迁补偿协议各自写着爸爸、妈妈和弟弟的姓名,房屋到如今都还没交货,期内侄子夫妇二人遭受车祸事故过世,留有一小孩,这时候,小孩的外婆爷爷请律师打官司要切分侄子的回迁房,另一方刑事辩护律师手上就会有一份写着侄子姓名的拆迁补偿协议,她们能申诉成功吗?

wl1891kwre 广东-深圳 2020-03-25 13:31:13 刑事行政 刑事辩护
3个回复
  • 深圳法律问答顾问
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    您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你们是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你们的份额,那么可以主张,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求其返还属于你们的份额。详情可来电来访!

    2020-03-25 13:38:47
  • 珠海法律问答顾问
    珠海法律问答顾问
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    首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。 再次,如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素,比如上海市高级人民法院已通过解答的形式,对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定,此种情况下,则应按照当地的规定,判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。

    2020-03-25 13:50:33
  • 东莞法律问答顾问
    东莞法律问答顾问
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    关于房屋的产权人,要看在拆迁办变更的拆迁协议的内容,如果将被拆房屋变更为您的名字,那么该房屋就不是您父母的财产了,如果有其他的约定,那么有具体问题具体分析了。至于过渡费,也是同样的道理,因为该费用是给被拆迁人的,所以还是要被拆迁房屋的产权人来确定被拆迁人,进而确定过渡费的归属。

    2020-03-25 14:01:51
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