买房,首付款分期付款,交了一期的首付款,签了楼盘认购协议,去办理贷款,借款刚出来,房地产商让去签订合同,由于家中独特缘故,借款接近十万,如今沒有工作能力付款房租费,还能退钱吗?

更新时间:2020-03-27 04:45:54
问题描述:
买房,首付款分期付款,交了一期的首付款,签了楼盘认购协议,去办理贷款,借款刚出来,房地产商让去签订合同,由于家中独特缘故,借款接近十万,如今沒有工作能力付款房租费,还能退钱吗?
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  • 以公积金贷款为例,申请住房公积金贷款一般要有六个步骤:

    一、借款人到贷款银行办理借款申请。

    二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。

    三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

    四、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。

    五、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同

    六、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。
    2020-03-27 04:41:01
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  • 你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  
    (一)法律上或者事实上不能履行;  
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    2020-03-27 04:42:52
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  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱

    以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;

    看拆迁开发商的手续

    对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
    2020-03-27 04:45:54
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你好,我想问一下下早已签定房子认购协议,交了2万订金,还没签买房合同,假如交了了首付,去金融机构美国
在贷款过程中,借款人往往因为资料不齐往返于银行,部分借款人因为嫌太麻烦而放弃了贷款申请,而一部分因为提供不了完整的资料而被否决,所以在贷款前务必弄清楚贷款所需资
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你好,我买了新房,交了定金,首付,签了网签合同,但是贷款没有做下来,能退么?
《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付。 定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付
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买商品房,交了五万订金,现开发商打电话来,说要先首签,交首付和按揭,还没正式合同,这对吗?
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;
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新房,认购协议签了,首付交了,贷款批了,能退房吗?
你好,进一步看购房合同,退房的,需要承担违约责任
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前段时间我是贷款买房,向开发商交了一万定金,然后没有签购房合同就让我们交了首付,是在建行贷款,
要看合同中式如何约定的,还要看看开发商五证是否齐全。建议详细咨询
全部4个答案 >
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